perjantai 22. huhtikuuta 2016

Himoksen kokonaisvaltainen kehittäminen



Ajatuksen juoksua...



1. Himoksella on yleiskaava
2. Osayleiskaavoja on 6
3. Nyt muutetaan yleiskaavan osia 2, 3 ja 4, siis osayleiskaavaa
4. Osayleiskaava 1 on ns. vanhan kylpylätontin alueella
5. Vanhan kylpylän alueella osayleiskaavassa 1 oli rakennusoikeutta
6. Erinäisten ”käänteiden” jälkeen rakennusoikeus poistettiin
7. No se jäi niin sanotusti ”arvoitukseksi” tämä poistuminen
8. Nyt kylpylä on tulossa Himokselle uuteen paikkaan
9. Kylpylän tuleminen kasvattaa kaikkien yrittäjien liikevaihtoa
10. Kukaan ei vastusta kylpylän tuloa, kaikkien etu
11. Kylpyläalueelle tulee rakennusoikeutta erittäin paljon
12. Himos Center:ä vastapäätä oleva alue ei saa niin paljoa rakennusoikeutta
13. Piispaloilla olisi haluja isompaan rakennusoikeusmäärään
14. Osayleiskaava 2-4 on nyt nähtävillä
15. Lain mukaan alueen merkittäviä toimijoita tulee kuulla ennen nähtäville laittoa
16. Lain mukaan ei ole toimittu, ei ole kuulemma aikaa siihen
17. Historia toistaa itseään, ei kuultu taaskaan
18. Kylpylän ja koko Himosalueen kehittämistä tarvitaan
19. Lapin (mm. Levi + Ylläs) yhteisinvestoinnit ovat tuplanneet alueen liikevaihdon
20. Yhteisinvestointi on kylpylän ja rinneyhtiön yhtäaikaista kehittämistä
21. Tällä tuplataan Himoksen tuomat matkailueurot
22. Myös turistien muut ostoseurot Jämsässä tuplataan
23. Himoksen alueen toiminta pitää saada täyteen vauhtiin
24. Maksimaaliset veroeurot on saatava Jämsäläisille
25. Hiihtokeskus on tehnyt tarjouksen optioalueen vuokraamisesta tai ostamisesta
26. Aiempi vuokrasopimus sisälsi rakennusoikeutta
27. Nyt rakennusoikeutta ei ole kyseessä olevalla alueella
28. Laskettelijat tietävät, että Himosta tulee kehittää laskettelijoidenkin osalta
29. Lauantaipäivät ovat hankalimmat, tilat loppuvat
30. Tarvitaan Keski-Himoksen alueelle kehitystä
31. Laskettelubusiness tulee saada uuteen vauhtiin
32. Noin 10 vuotta on asiaa kaavalla jarrutettu
33. Koko kupletti pitää saada vinhaan pyörimisliikkeeseen
34. Ratkaisulla tuetaan myös kylpylää taloudellisesti
35. Majoituskapasiteetti saadaan parempaan käyttöasteeseen

Miksi Jämsä jarruttaa kaavoituksella Himoksen kokonaisvaltaista kehittämistä?
Mielestäni ei ole kenenkään etu jarrutella.

Nyt tulee vuolla rahaa koko puukon terällä - Ei vain kylpylän kärjellä.



Nyt tulee kääntää katseet tulevaan !
Uutta asennetta kaivataan !