maanantai 30. maaliskuuta 2015

Hakolan kolumnia pureskellen

Hakolan kannattaisi lukea Himoittu vuori -kirja ihan vaan yleissivistyksenä.

Senhän kaikki ovat todenneet,  että Jämsälle oli suuri tappio, kun Himokseen ei tullut kylpylää.

Hakolan kannattaa lukea kirjasta sivut 202-203, missä vaan ja ainoastaan käsitellään Holiday Club Resorts Oy:n (HCR) ensitapaamista ja sen toimintamallia Himoksen perustajaa rinneyrittäjää kohtaan ensimmäisen puolen vuoden jälkeen kesäkuun 2006 alussa, kun Jämsän kaupungin ja YIT Rakennus Oy:n salainen kylpylähanke oli julkistettu 10.1.2006.

Ja sivun 203, missä HCR:n varatoimitusjohtaja Hannu Mäntyharju kirjaan haastateltuna kertoo, että miten asiat HCR:n toimesta etenevät ja HCR ei siis kiellä tapahtumia;

Kirja s. 202-203
Sanasta sanaan kirjan kanssa;
Yllättävä kutsu pääkonttoriin
Juhani Ojala ja Päivi Kuokkanen saivat toukokuussa 2006 Espanjaan tärkeäksi luonnehditun kutsun tulla toimitusjohtaja Vesa Tengmanin vieraaksi Holiday Club Resortsin (HCR) pääkonttoriin maanantaina 5. kesäkuuta. Tarkoitus olisi keskustella tulevasta yhteistyöstä uusien toimijoiden kesken. Sekä Holiday Club että Tengman olivat Ojalalle ja Kuokkaselle vieraita. ”Tengman otti meidät vastaan huoneessaan ja tarjosi huonot mustat kahvit ilman keksiä tai muita lisukkeita. Mukana oli myös Himoksen käynneiltään tuttu varatoimitusjohtaja Hannu Mäntyharju”, Kuokkanen muistaa. ”Tengman aloitti kehumalla edustamansa yhtiön saavutuksia, kylpylöitä ja palveluita ylistävin adjektiivein. Koska HCR oli tulossa operaattoriksi Himokselle, hänen mielestään oli hyvä sopia yhteistyömallista kylpylän ja hiihtokeskuksen välillä.”
Tengman vaati hissiliput puoleen hintaan heidän majoituspaketteihinsa ja esitti, että Himosvuori Oy avaisi HCR:n tiloihin oman toimipisteen, jopa välinevuokraamon. Lisäksi laskettelukeskuksen pitäisi aina kauden alussa lumettaa kylpylän rinteet ensimmäisenä. Kuokkasen mielestä Tengman puhui kuin isännän äänellä ja perusteli hintapolitiikkaansa kylpylän ja YIT:n chalet-majoituksen asiakasvirroilla. Himos kiinnosti heitä yhteistyökumppanina hienon laskettelukeskuksen vuoksi.
Tengmanin luennon jälkeen sisään kutsuttiin – ”meidän yllätykseksi”, Kuokkanen ja Ojala vakuuttavat – investointipankki Icecapitalin toimitusjohtaja Ari Lahti. Hän kertoi edustavansa ruotsalaista Skistaria, jonka tarkoituksena oli ostaa kerralla koko Himosvuori Oy:n osakekanta. Lahti sanoi toimivansa vain välikätenä. Pitkäniemen vinkki aiemmin keväältä oli siis ollut oikea.
Kuokkanen ajatteli lähtevänsä siltä istumalta pois, mutta Ojala lupasi miettiä. Lahti esitti kiireistä aikataulua ennen seuraavaa laskettelukautta. Tengman totesi palaverin olevan ohi. Ojala ja Kuokkanen ohjattiin sen jälkeen neuvotteluhuoneeseen, jossa Mänty­harju ja hotelli-ravintolatoimen johtaja Jukka-Pekka Pajunen näyttivät heille ensimmäisen kerran YIT/HCR:n Himoskylän asemakaavapiirustuksia ja kuvia, jotka arkkitehti- ja suunnittelu­toimisto Evata oli luonnostellut.
Mäntyharju muistaa tapaamisen HCR:n pääkonttorissa. ”Työnantajani oli kieltänyt minua puhumasta tapaamisen sisällöstä etukäteen mitään. Itse olin sitä mieltä, että olisi pitänyt kertoa. Holiday Clubilla oli silloin Ruotsin Åressa kylpylähotelli rakenteilla, ja siellä toimiva lasketteluyhtiö Skistar oli kertonut meille käynnistävänsä liiketoimia myös Suomessa. Sieltä tuli konkreettinen toimeksianto etsiä heille sopivia investointikohteita. Jussi ja Päivi eivät pitäneet tavasta, jolla me toimimme.”
Noin viikkoa myöhemmin Ojala vastasi ”jäämiehelle”, Ari Lahdelle, ettei yhtiön myynti tule kyseeseen.

Kirjan sivulla 234 HCR:n varatoimitusjohtaja toteaa, että "Päivi ja Jussi olivat olleet törmäyskurssilla erikseen kaupungin ja erikseen YIT:n kanssa, mutta Holiday Clubin kanssa ei ollut mitään intressiristiriitaa. Olemme aina kyenneet keskustelemaan keskenämme avoimesti ja valottamaan asioita eri puolilta.”

Sanasta sanaan kirjan kanssa;
Holiday Club avasi toimiston
Vuoden 2009 alussa Holiday Club avasi myyntitoimiston Himos Centerissä. Yhtiön tavoitteena oli luoda Himokselle runsaiden maanostojen ja rohkeiden rakentamissuunnitelmien kautta houkutteleva kokonaisuus golfkenttää, loma-asutusta ja viikko-osakkeita varten. ”Kaikki entiset suunnitelmat ja sopimukset ovat voimassa. Aika näyttää, koska isot rakentamishankkeet saadaan vauhtiin”, HCR:n varatoimitusjohtaja Hannu Mäntyharju totesi Jämsän Seudun uutisessa 30. tammikuuta viitaten kylpylähotellin rakentamiseen.
Mäntyharjun rooli Himoksen alueella muuttui elokuussa, kun hän ja Olli Haapalainen Holiday Clubin yritysmyynnistä myivät Holiday Clubin osakkeensa ja ostivat Holiday Clubin omistaman osuuden Himoksen golfkentän omistavasta Himos Resort Oy:stä. ”Tilanteeni oli Himosvuori Oy:n suuntaan normaali. Päivi ja Jussi olivat olleet törmäyskurssilla erikseen kaupungin ja erikseen YIT:n kanssa, mutta Holiday Clubin kanssa ei ollut mitään intressiristiriitaa. Olemme aina kyenneet keskustelemaan keskenämme avoimesti ja valottamaan asioita eri puolilta.”
Myös hänen siirtymisensä yrittäjäksi Himokselle sujui ongelmitta. ”Meillä on aitoa yhteistyötä. Olemme tehneet esimerkiksi yhtiöiden välillä tilusvaihtoja, joilla luovutimme rinnealueita tai sellaiseksi tulevia. Me taas saimme vastaavasti erillisen harjoituslyöntialueen golfkentän päähän ilman, että kumpikaan käytti rahaa.”
”Rinneyhtiön määräaikaisia talvityöntekijöitä on koulutettu ammattioppilaitoksen, Ely-keskuksen ja työvoimahallinnon avulla meille golfalueen viherhoitajiksi. Olemme palkanneet 13 työntekijää tätä kautta. Näin saimme aikaan heille ympärivuotiset työpaikat kahden eri työnantajan palveluksessa”, Mäntyharju mainitsee uusimmasta yhteistyöstä.
Golf- ja rinneyhtiöiden liiketoiminnat täydentävät hänen mukaansa toisiaan. Konkreettinen esimerkki on rinneravintolan pitäminen auki kesällä golfin klubiravintolana, josta golfyhtiölle on vuokrattu caddie masterin tilat. Mäntyharjun mielestä Himoksen hyvä tulevaisuus on kiinni investointien positiivisesta kierteestä, joka edellyttää kylpylän liikkeelle lähtemistä. ”Sehän ei elätä ketään, jos maa-alueilla on rakennusoikeutta, mutta kukaan ei investoi eikä rakenna.”


Kirjassa on moneen kertaan todettu YIT:n ja Keskimaan toimestakin, ettei heidän ja rinneyrittäjän välillä ole mitään riitoja, vaan että erimielisyydet ovat kaupungin ja rinneyrittäjän välisiä. Koko riidan ajan valtuutetuille rinneyrittäjältä tulleessa materiaalissa on käsitelty kaupungin ja rinneyrittäjän välistä riitaa maanvuokra-alueelle rakentamisen oikeudesta ja maanvuokrasopimukseen sisältyneestä uusien alueiden optio-oikeudesta.


Minä Blogin kirjoittajana en ole ollut missään kaupungin ja rinneyrittäjän välisessä sopimusneuvottelussa mukana ja että olen myös varma siitä, ettei Kolumnin kirjoittaja Risto Hakolakaan ole niissä neuvotteluissa ollut mukana.


Lopuksi voisin heittää kolumnin kirjoittaja Hakolalle
- Eikö kaupunginvaltuuston Himoshaiskan vuokrasopimusalueen myönteinen lunastuspäätös tuonut lisäarvoa Himoksen kehittämiseen?
- Miten kaupunginvaltuuston Himoshaiskan vuokrasopimusalueen myönteinen lunastuspäätös vei lisäarvoa Himoksen kehittämiseen?

Hakolan kolumni - Agenda hukassa Himos-keississä

Hakola kirjoittaa paikallislehdessä 30.3.2015. Mielestäni meidän tulisi olla samassa veneessä ja soutaa samaan suuntaa, ei vastakkaiseen. Lienee ja saattaa olla, että Hakola kuuluu vastavoimien tunnettuun joukkoon?

Lainaan eräältä henkilöltä saamani sähköpostin sanoja:
"Tästä näkee, ettei valtuuston päätöskään rauhoita tilannetta: ensin vielä jälkikäteen arkkitehti antaa lausuntoja, joissa miltei houkutetaan valittamaan (laajat vaikutukset  haastattelu) ja nyt Hakola, joka on yksi erimielisyyden julkisesta lietsojista."

Jämsän Seutu 30.2.2015



sunnuntai 29. maaliskuuta 2015

Pispalan kioskin liittymä - Jämsäläisten mietteitä

Alla Jämsäläisten mietteitä ko. asiaan liittyen;

"Pispalaan tulisi muuten kioski, mutta ELY-keskus ei myönnä Koskentielle liittymää. Kulku Pispalantien alamäen kautta ei onnistu ja talvella se on aivan mahdoton paikka. Voitte käydä toteamassa tilanteen mahdottomuuden ihan paikan päällä. Siis kioski ois tulossa, jos olisi järkevä ja toimiva liittymä. Onkohan byrokraatitkot käyneet paikan päällä toteamassa tilanteen vaikeuden? Mitä pitäisi tehdä?"

"No on aika merkillistä toimintaa, kun liittymää ei saada virallistettua, eihän se haitannut liikennettä juuri mitenkään. Tyypillistä Jämpsäläistä jäykkyyttä."

"Seija kerto sen olleen väliaikainen liittymä. Ei siis virallinen. Ollut 25 v, mutta nyt kun asia tulee virkateitse, on virkamiehellä rautakanki takapuolessaan. Eli käydään kylällä kaupassa niin kuin ennenkin"

"Miten ELY:llä voisi olla jokin järkevä syy torpata hanke joka työllistäisi monella tavalla. Kioski on ollut samalla paikalla jo vuosikymmenet, ilman minkäänlaisia liikenteellisiä ongelmia."


Koskentien liittymä


Pispalantien mäen liittymä


Ilmakuva


perjantai 27. maaliskuuta 2015

Jumalinen sielu

Millainen sielu sinulla on?
Useimmat meistä eivät tunne itseään kovin hyvin. Vastaamalla seitsemään helppoon kysymykseen saat selville millainen sielu sisälläsi asustaa.


Oma testini tulos on alla. Mitä se sitten kertookin on ihan eri asia?

Olet syvällä sisimmässäsi todella mahtava ihminen! Älä anna arkirutiinien tai kateellisten panettelijoiden lannistaa itseäsi, tai saada sinua tuntemaan itseäsi arvottomaksi. Olet nimittäin todella erityinen ja ainutlaatuinen ihminen. Keskittymällä enemmän oman sisimpäsi tutkiskeluun pääset kosketukseen syvällä sielussasi piileskelevän jumalisen kipinän kanssa.

keskiviikko 25. maaliskuuta 2015

Harhaan johtavaa tietoa Jämsän Seudussa 20.3.2015

Jämsän Seutu uutisoi Himos asiaa 20.3.2015. Miksi Jämsän paikallislehti Jämsän Seutu uutisoi asiaa harhaanjohtavasti? Sitä sopii kaikkien miettiä. Onko lehdessä vastavoimien edustajia?
Paikallislehden tulisi olla riippumaton ja puolueeton uutisten tuottaja Jämsän seudun ihmisille.


"Laajat vaikutukset" otsikointi on perusteeton ja harhaan johtava. Lisäksi kuvatekstissä oleva huomio, että "Valtuuston päätös saattaa tietää rutkasti lisätöitä olemassa olevien vuokrasopimusten kanssa", ei perustu mihinkään faktaan ja todellisuuteen.

Ensinnäkin kaupungilla on Himoksen alueella vain nämä kaksi valtuustossa 16.3.2015 esillä ollutta vuokrasopimusta ja ei ole näyttöä siitä, että Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n tekemä lunastustarjous kaupungille ja nyt kaupunginvaltuuston päätös olisi johtanut siihen, että Himos Resort Oy saa lunastaa vuokramaata yksikköhintaan 1,11 €/m2, vaan on osin päinvastoin, että valtuusto hyväksyi valtuustossa tulleen vastaesityksen Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n tarjoaman yksikköhinnan 1 €/m2 perusteella, että kaupunginhallitus oli hyväksynyt aiemmin 9.3.2015 Himos Resort Oy:n kanssa neuvotellun hinnan. Toiseksi lehti kyseenalaistaa "kaupungin päätöksenteon oletusarvon, että yrittäjiä ja yksittäisiä kuntalaisia kohdellaan tasapuolisesti", vaikka juuri nyt valtuustossa 16.3.2015 kahden yrittäjän vuokra-alueiden lunastus toteutui tasapuolisesti. Kyllä kaupunginvaltuusto pystyy tekemään tasapuolisia perusteltuja lunastuspäätöksiä jatkossakin, kun vaan päätösten valmistelut olisivat tasapuolisia.

Kolmanneksi lehti esittää edelleen harhaanjohtavan kysymyksen, että "Onko maanvuokrasopimuksen lunastusehtoja rukattu Himoksessa aiemmin vastaavalla tavalla?" Ei ole, on kaupungin vastaus. Vastaus on virheellinen ja perusteeton, koska kaupungilla ei ole Himoksessa yrittäjille muita lunastuehdolla olevia vuokrasopimuksia, kuin sopimukset, jotka olivat esillä valtuustossa 16.3.2015.

Jämsän Seutu 20.3.2015


tiistai 24. maaliskuuta 2015

Kestääkö kaupunginhallituksen perustelujen tasapuolisuuden kriteerit Himoshaiskan vuokra-alueen lunastusasian käsittelyssä?

Kaupunginhallitus on valtuustolle 16.3.2015 kahden eri vuokra-alueen lunastusesityksessään
toiminut kaupungin ehdottoman tasapuolisuuden periaatteiden vastaisesti kahden yhtiön Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n ja Himos Resort Oy:n suhteen.

Kaupunginhallitus on vain Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n Himoshaiskan määräalan kielteisessä
päätöksessään ja valtuustolle kielteisessä esityksessään edellyttänyt vuokrasopimuksen lunastusehdon yksikköhinnan pysyttämistä ennallaan alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaisena, alueen muuttuneesta kaavoitustilanteesta huolimatta.

Kaupunginhallitus ei ole kuitenkaan vastaavasti edellyttänyt tai tuonut esille Himos Resort Oy:n golfkenttäalueen myönteisessä päätöksessään ja valtuustolle esityksessään mitenkään sen vuokrasopimuksen lunastusehtoja.

Kaupunginhallitus on Himos Resort Oy:n Golfalueen määräalan myönteisessä päätöksessään ja valtuustolle myönteisessä esityksessään kertonut, että kaupan kohteesta on käyty neuvotteluja Himos Resort Oy:n kanssa ja että Jämsän kaupunki ja Himos-Patalahti Golf Oy ovat allekirjoittaneet alueesta maanvuokrasopimuksen 15.6.2011. Vuokrasopimuksessa on "Vuokralaisen osto-oikeus" ehto, missä "Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokra-alue vuokra-aikana. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan."

Siis vuokranantaja Jämsän kaupunki on määritellyt Himos Resort Oy:n golfalueen kaupan yksikköhinnaksi 1,11 €/maapohjan neliömetri. Vuokra-aluetta ei osta "osto-oikeuden" omistaja Himos-Patalahti Golf Oy, vaan Himos Resort Oy.

Jämsän kaupunginvaltuusto on päätöksellään 16.3.2015 § 19 kumonnut kaupunginhallituksen 09.03.2015 § 94 päätöksen ja siten toteuttanut kaupungin Himoksessa olevien vuokrasopimusalueiden yrittäjille ja vuokralaisille tasapuolista kohtelua, mitä kaupungilta edellytetäänkin.

Valtuuston kokouksen pöytäkirja.

Ja alla maanvuokrasopimus.













Jämsän pääkirjaston sisäilma -raportti

Luin raportin, ihmiset oireilee, mutta raportin mukaan kaikki on kunnossa.

Jostainhan ne ihmiset oireilee, mutta mistä? Joku selvyys olisi asialle saatava? Eivätkö mittaukset kerro sisäilman laatua? Vai mistä on kyse?

En aliarvioi ollenkaan sitä, että ihmiset oireilee. Sille oireilulle on olemassa selityksensä, mikä olisi hyvä saada selville. Tämähän on ihan Suomi -tason ongelma, ei pelkästään jämsäläinen ilmiö.

Sisäilma -ongelmat on vaikea laji.....

Lopputulema - Mittaustulosten perusteella tilojen käytölle ei ole estettä.

Raportti ei selvennä yhtään asiaa. Edelleen ihmisillä on oireita, kun he työskentelevät nykyisessä kirjastorakennuksessa.

Olen hämmentynyt....

Ohessa otteita raporteista. Saat kuvan isommaksi klikkaamalla sitä. Kaikki raportit ohessa.




Himosta rintarinnan

Valtuuston päätöksissä on toteutunut tasapuolisuus kahden Himoksen yrittäjän kohdalla, kun valtuusto päätti myydä molemmille aiempaa vuokramaata 1 €/m2.

Ei nyt ole kysymys siitä, että vuokrasopimuksissa on mahdollisesti eroja, vaan siitä, että molempia kohdellaan valtuuston päätöksessä tasapuolisesti, jos valtuusto halusi molempien yhtiöiden jatkossa kehittävän Himosta rintarinnan mahdollisimman tehokkaasti.

Asianhan voisi ilmaista niin, että valtuutetuista 31 kannatti Himos Resort Oy:lle vuokrasopimusmaan myymistä 1,11 €/m2 ja sitä vastustettiin vain siitä syystä, että ostajalla oli kaupungille maksamatta 550 000 € myytävän alueen kunnallistekniikan rakentamismaksuja. Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n tapauksessa 15 valtuutettua vastusti esitystä eli samaa yksikköhintaa Himos Resort Oy:n kanssa.

Miksi tästä toisen, Himos Resort Oy:n, kaupan yksikköhinnasta 1,11 €/m2 ei kukaan puhu tai pukahda?

Aivan varmasti, jos kysytään Himos Resort Oy:n mielipidettä, niin heidän mielestään tasapuolisuus on nyt toteutunut. Sama yksikköhinta tuli molempiin kauppoihin ja "yhdenvertainen kohtelu" toteutui.

maanantai 23. maaliskuuta 2015

Blogin lukijaennätys 433 kertaa 20.3.2015

Jokuhan tätä blogiani lukee.....

Jämsän jurna

Se, joka Himoksen asiasta kehtaa valittaa, tullaan nimeämään "Jämsän jurnaksi" Jämsän Äijän markkinoilla kesäkuun lopussa 2015. Ja kyseinen nimitys on ikuinen valittajalla aina hautaan saakka. Ja senkin jälkeenkin hänet tullaan muistamaan historiankirjoissa.

Tämä ei muuten sitten ole arvonimi eikä kunniamaininta.

Jämsän jurna myönnetään jatkossa vuosittain yhdelle tai useammalle henkilölle, joka vastustaa Jämsän seutukunnan kehittymistä ja työpaikkojen syntyä. Jämsän jurnan valinnan ratkaisevat riippumattomat harmaahapsiset jämsäläiset herrasmiehet, joilla on näkemys ja kokemus jämsäläisestä yrityselämästä ja sen vaikutuksista positiiviseen jämsäläiseen elämänmenoon.

sunnuntai 22. maaliskuuta 2015

Totuuskomissio

Asioista voidaan olla yhtä tai useampaa mieltä. Yleensä asiat riitelee, ei ihmiset. Jos on kaksi osapuolta, niin näkemykset eivät aina kohtaa. Mutta mitä tapahtuu, jos kahdelle eri näkemykselle pitäisi löytyä kompromissiratkaisu ja sitä ei vaan kaikesta huolimatta löydy pitkän yrittämisenkään jälkeen?

Totuuskomissio saapuu paikalle.

Totuuskomissio ratkoo kahden eri osapuolen välisiä näkemyseroja. Totuuskomission jäsenet ovat jo kaiken nähneitä ja kokeneita riippumattomia, rauhallisia herrasmiehiä, jotka asettuvat osapuolten väliin.

Sitten aletaan ratkoa ongelmaa kylmän rauhallisesti pala palalta, kunnes kaikki erimielisyydet on saatu keskusteltua läpi ja niihin on saatu aikaan ratkaisut. Totuuskomissio voi ehdottaa osapuolille riippumatonta ratkaisua.

Julkisuuslainsäädännön tarkoitus ja tavoite

Julkisuusperiaate on keskeinen hallinnon asiakirjojen julkisuutta koskeva lähtökohta, joka on kirjattuperustuslain 12 §:n 2 momenttiin. Jokaisella on oikeus saada tieto viranomaisen julkisesta asiakirjasta ja muusta tallenteesta. Viranomaisen hallussa olevat asiakirjat ovat julkisia, jollei niiden julkisuutta ole välttämättömien syiden vuoksi lailla erikseen rajoitettu.

perjantai 20. maaliskuuta 2015

Yhden asian miehen Blogi -sivulla on lukijoita

Joku tässä on kommentoinut sosiaalisessa mediassa, että olen yhden asian mies. Mutta kummasti tuntuu ihmisiä kiinnostavan se ainut yksikin asia.

Ohessa viimeisen kuukauden trendi kävijämääristä, kävijöitä päivittäin 200 molemmin puolin. Ennätyspäivänä oli 415 lukijaa, ja päivä oli 16.3.2015.

Mutta jos kirjoitukseni eivät teitä ei kiinnosta, niin älkää vaivautuko lukemaan. Se on sinusta itsestäsi kiinni - Up to You. 



Vastavoimat henkisesti kovilla Ilvestelijää myöten

Jämsän Seudun Ilvestelijä kuuluu vastavoimien klaaniin. Koville tuntuu hänellekkin tehdyt päätökset ottavan. Analyysini mukaan tämän päiväinen Ilvestelijä on Risto Hakola?

On se Ilvestelijänkin vain tyydyttävä valtuuston tahtotilaan, vaikka se niin pahalta tuntuukin. Kummallista joogaamista paikallisehdeltä. Mielestäni lehden tulisi ruokkia positiivista ilmapiiriä Jämsään.

Missä muuten on rinneyrittäjän haastattelu? Nyt on kuunneltu vain toista osapuolta.

Kuten aiemmin olen todennut:
Mätäpaise on nyt puhkaistu ja hetken aikaa se mätää vuotaa. Ajan kuluttua se paisekin paranee.

Jämsän Seutu, Ilvestelijä 20.3.2015

Sama jänkääminen jatkuu

Luin Jämsän Seutua. "Kaupunkia" on haastateltu Himoshaiska asian suhteen. Valitettavasti tuntuu sille, että kaupungin kanta on uhkakuvia maalaileva ja jänkäävä. Tuntuu myös sille, että Jämsän Seutu lehden linja on erittäin negatiivinen Hiihtokeskus Himoksen yrittäjää kohtaan.

Tämä päätös on yksittäistapaus. Ei tule olemaan niin, että tätä yleistetään jokaiseen Jämsän maanvuokratapaukseen.

Kyseisen haastattelu ei edistä yrittäjän ja kaupungin välistä neuvotteluyhteyttä. Tuntuu sille, että sama "vaaran" peli jatkuu. Hyvin on opetettu talon tavoille. Olen surullinen, ettei kaupungilla ole oikein neuvottelutaitoista henkilöä. Sen olen päätellyt nyt useiden eri asiayhteyksien osalla.

Mutta myynti -päätös on nyt tehty ja sen mukaan eletään. Se on valtuuston tahtotila. Sen on yksi askel eteenpäin.

Mätäpaise on nyt puhkaistu ja hetken aikaa se mätää vuotaa. Ajan kuluttua se paisekin paranee.

Jämsän Seutu 20.3.2015

torstai 19. maaliskuuta 2015

Jämsän Seudun nettisivu - Näin Himoshaiskasta äänestettiin

Jämsän Seudun nettisivu 19.3.2015

Kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina 16.3.2015 2,2 hehtaarin Himoshaiskan määräalan myynnin Himosvuori Oy:lle.

Kaupunginvaltuusto äänesti esityksestä äänin 15–25. Jaa ääni annettiin kaupunginhallituksen esitykselle, jossa määräalan myynti evätään euron neliöhintaan. Ei äänen antoivat ne, jotka halusivat myydä alueen yrityksen itsensä esittämään euron neliöhintaan.

Ahola Lotta (kok), jaa
El Sayed Seija (uj), ei
Haaparanta Jukka (ps), ei
Haggren Ari (kok), ei
Hakanen Tapio (vas), ei
Himanen Reijo (sd), ei
Hirvelä Sirkka (kesk), jaa
Järvenpää Esko (ps), jaa
Kataja Pekka (ps), ei
Koivula Antero (kesk), ei
Kokko Jyrki (uj), ei
Konstari Tarmo (kok), jaa
Koskinen Pentti (sd), jaa
Kotiaho Jouni (ps), ei
Laaksonen Erja (kok), jaa
Lahtinen Merja (kesk), jaa
Lampinen Arto (sd), ei
Leppänen Kari (sd), ei
Loberg Hannu (uj), ei
Mäntylä Erkki (kok), jaa
Paakkanen Arja (vas), ei
Paavuori Heikki (ps), jaa
Peltonen Tuula (sd), ei
Perälä Risto (sd), ei
Poti Jorma (sd), ei
Putkonen Aira (kok), jaa
Pärnäjärvi Leena (kesk), jaa
Rajala Sanna (sd), pidättäytyi
Rantanen Piritta (sd), pidättäytyi
Riihinen Pertti (vas), ei
Sahala Eila (ps), ei
Similä Matti (kesk), pidättäytyi
Simonen Marko (ps), ei
Sipilä Markku (kesk), jaa
Suosaari Voitto (kesk), jaa
Suuronen Pertti (sd), ei
Tapiainen Tommi (vihr), ei
Valkeajärvi Leena (uj), ei
Velling Reino (vas), ei
Wickholm Jani (ps), ei
Aaltonen Eija (sd), ei
Alhonen Marja-Liisa (kesk), jaa
Koskela Eero (kd), jaa

Oma analyysi.
Kokoomuksesta iso osa piti päätöstä sopimusrikkomuksena, niinkuin pari perussuomalaista eli JAA
Keskustasta iso osa maalasi uhkakuvia eli JAA
Yksi demari ja kristillinen JAA
Tyhjää äänestäneistä yksi äänesti hallituksessa myyntiä vastaan-nyt tyhjä, toinen tyhjä, kolmas tyhjä

Toimiiko se ?


Kuusi elämän perussääntöä

Ennen kun Rukoilet - Usko

Ennen kun Puhut - Kuuntele

Ennen kun Tuhlaat - Ansaitse

Ennen kun Kirjoitat - Ajattele

Ennen kun Lopetat - Yritä

Ennen kun Kuolet - Elä

keskiviikko 18. maaliskuuta 2015

Juhani Ojalan kirje valtuutetuille kokouksen 16.3. jälkeen, tiedoksi muille

Se miksi laitan tämän Blogisivulleni, on se että virkamiesten ja yrittäjän näkemyksissä on eroa. Kannattaa KAIKKIEN lukea tämä tarkkaan, niin ymmärtää, mistä on kyse. Lisäksi vastavoimat edelleenkin tekevät ikävää työtä, vaikka kaupunginvaltuuston kanta on selkeä. Nyt pitäisi jo vihdoin puhaltaa yhteen hiileen.

Nyt sinä voit sitten ihan itse päätellä, mikä on OIKEIN tai VÄÄRIN.

Ohessa valtuutetuille lähetetty posti sanasta sanaan. Olen pyynnöstä korvannut tekstistä erään nimen sanalla "kaupunki".

HUOM !!! Liitteitä en pysty tähän liittämään, kuvaruutukopioita on kirjoituksen lopussa.

Arvoisa valtuutettu

Olette tehneet meidän tarjouksesta myönteisen demokraattisen päätöksen. Päätösasia ei ollut riita-asia, eikä minkään suuremman kokonaisuuden ehto, niin kuin on annettu ymmärtää. Valtuuston 30.5.2005 § 94 päätöksen vastainen kh:n päätös 21.5.2012 § 165 oli meidän mielestä väärillä perusteilla tehty ja riidanalainen, mutta nyt sitten historiaa.

Olimme tarjouksen antajana 16.3.2015 valtuustoseminaarissa kuultavana, kiitos siitä. Tarjouksemme ei ollut voimassa olevan vuokrasopimuksen "rikkova" tarjous, vaan sopimusalueen osan lunastamiseen tehty perusteltu lunastushinnan muutostarjous.

Valtuuston esityslistassa 16.3.2015 (Liite) on, että vuokrasopimus sitoo kaupunkia ja että kaupunki sitoo myös korkeimman hallinto-oikeuden päätös (KHO/8.4.2011). Siihenhän olitte luonnollisesti lista-aineistona tutustuneet.

Tarjoushintamme neuvotteluissa vetosimme liitteenä olevaan KHO:n päätökseen. "Kaupunki" kiisti tarjouksemme perusteella, että:

* Lunastusalueella "ei ole nyt rakennusoikeutta, eikä ole ollut koskaan".
* Kaupunki ei voi tehdä vuokrasopimuksen ehdoista poikkeavaa päätöstä.

Valtuustoseminaarissa 16.3.2015, meidän läsnä ollessa "Kaupunki" kiisti edelleen hinnan alentamisen, sekä KKO:n päätöksen näytön samoilla perusteilla.

Saamiemme tietojen mukaan valtuuston kokouksen jälkeenkin "Kaupungille" järjestettiin tilaisuus vielä kertoa perusteet, että miksi "ei ole nyt rakennusoikeutta, eikä ole ollut koskaan".

Saammeko mekin nyt viimeisen kerran palata kaupungin väitteisiin ja "Kaupungin" tulkintoihin KHO:n päätöksestä?

* Päätös koskee rakennuspaikkaa, joka on osa lunastuspäätöksen aluetta.
* KHO:n päätös nojautuu 2001 vahvistettuun Himoksen osayleiskaavaan.Kaavamääräyksen mukaan "alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja, kuten hiihtokeskuksia. laskettelurinteitä, hissejä ja matkailupalveluja sekä niihin liittyviä rakennuksia ja liikennealueita varten."
* Päätös sivu 2 / "Alueen osayleiskaavan muutos on hyväksytty valtuustossa 22.9.2008 valituksen vireillä olon aikana. Osayleiskaavan muutoksessa VU-1 -kaavamerkin sisältö on muuttunut. Kaavamääräyksen mukaan kyseessä on urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, pienin toimenpitein kehitettävä rinnealue. Alue varataan urheilu- ja virkistyspalveluja kuten laskettelurinteitä sekä hiihtoulkoilureittejä varten. Alueella sallitaan pääkäyttötarkoitusta varten tapahtuva pienimuotoinen rakentaminen." Tätä tosiasiaa ei kaupunki ja "Kaupunki" kiellä, etteikö kaavan sisältö olisi muuttunut.
* Hallinto-oikeus päätyy johtopäätökseen (sivu 2 - 3), että "Voimassa oleva Himoksen osayleiskaava sallii hiihtokeskustoimintaan liittyvien rakennuksien ja rakennelmien sijoittamisen VU-1 alueelle. Hakemuksen mukainen rakennus, johon tarkoitus sijoittaa laskettelutoimintaan liittyviä palveluja, on voimassa olevan osayleiskaavan mukainen. Asiaa ei voida arvioida toisin sillä perusteella, että osayleiskaavassa on osoitettu erikseen myös matkailupalvelujen alueita RM ja RM-1."

Yhteenveto;
* Valtuuston päätöksen 30.5.2005 § 25 hetkellä, kun lunastushinnasta päätettiin, sai Rinnealueelle VU-1 rakentaa rakennuksia, joihin oli tarkoitus sijoittaa laskettelutoimintaan liittyviä palveluja.
* Valtuusto hyväksyi 22.9.2008 kaavamuutoksen, joka vahvistui 21.4.2011,jonka mukaan ei saanut rakentaa aiemman kaavan tavoin.
* Me emme varautuneet "Kaupungin" tavoin esitettyyn kysymykseen ja hänen vastaukseen, että lunastusalueella "ei ole nyt rakennusoikeutta, eikä ole ollut koskaan", koska sellaista kysymystä ei olisi pitänyt tullakaan asiasta, mistä on jo HO:n vastaus valtuuston esityslistan
liiteaineistossa (Liitteet)

Lukekaa ajatuksella KHO:n päätös ja kuultovärillä ehostetut kohdat ja ihmetelkää kanssamme kaupungin kantaa.

Terveisin
Juhani Ojala
Toimitusjohtaja - Yrittäjä
+ 358 400 640 588
Hiihtokeskus Himosvuori Oy -konserni
Länsikeskuksentie 11
42100 JÄMSÄ


Ohessa keltaisella kuultovärjätyt tekstien kohdat









tiistai 17. maaliskuuta 2015

Himos kytkökseni

Erinäisissä teksteissä on kyselty Himos kytköksiäni.

Olen ostanut 3 täysihintaista kausikorttia Himokselle kaudeksi 2014-2015.

Ja ensimmäistäkään kiinteistöä enkä neliötäkään maata omista alueella. Enkä ole yhdenkään yhtiön osakkaana.

Eli minulla ei ole mitään kytköksiä 9-tien itäpuolella.

maanantai 16. maaliskuuta 2015

Himoshaiska - Erä 1 maalissa

Valtuusto päätti äänin 25-15 ja 3 tyhjää myydä Hiihtokeskus Himosvuorelle maa-alan Himoshaiska 2,2 ha. Kaikkien jämsäläisten tavoitteena on saada Himoksella iso vaihde päälle kaikilta osin.