maanantai 9. maaliskuuta 2015

Himos - vanha ja uusi sopimus

Himoshaiska on jälleen se pohdiskeluni aihe. Aina vedotaan virkamiesten osalta vanhaan sopimukseen, ja ettei se nyt vaan onnistu sen ja sen syyn takia. Kaikenlaisia perusteluja on nyt ja on ollut vuosien saatossa.

Olisiko mahdollista tehdä uusi sopimus, ettei tarvi vedota aina vanhaan? Jämsälisten tahtotila on saada sopu aikaiseksi. Ja sen mahdollistetaan sopimisella uudella sopimuksella. Kyllä tässä oikeasti hävettää, kun koneistomme ei saa aikaiseksi sellaista ratkaisua, joka tyydyttää rinneyrittäjää. Ei tämä mitään rakettitiedettä ole.

En kertakaikiaan kykene ymmärtämään, että virkamiesjohdolla on halu saada sopu aikaiseksi, mutta sitä ei vaan synny, syystä tai toisesta. Eikö oikeasti ole halua sopuun vai mistä on oikein kyse? Onko olemassa tuntematon vastavoimien joukko?

Nyt jos hallitus on samaa mieltä kaupunginjohtajan esityksen kanssa ja hylkää oston, niin valtuusto voi kyllä päättää toisin ja hyväksyä sen.

Lopputulemana on se, että yrittäjiä tulee kohdella tasavertaisesti. Jos toiselle yrittäjälle on myyty maata 1 €/m2, niin miksi sitä ei voi myydä rinneyrittäjällekkin? Yrittäjiähän tulee kohdella tasavertaisesti kuten hallituksen esityslistalla on.

Odotan planeettojen kääntymistä oikeaan asentoon.

Sopivat henkilöt oli kutsuttu kokoukseen

Asia koski Himoksen käsittelyä 5.2.2015. Erään puolueen valtuustoryhmän puheenjohtaja ei ollut paikalla. Varapuheenjohtajaa ei oltu kutsuttu jostain syystä paikalle, joka on Himos myönteinen. Ja paikalle oli saapunut kolmas henkilö, joka tunnetaan Himos-asian vastustajana.

On perin kummallista, että kokouksen koolle kutsuja on kutsunut neuvonpitoon sellaisen henkilön, joka on hänen puolellaan. Kokouksen kutsui koolle kaupunginjohtaja.

Onko tässä tapahtunut jokin tietokatkos? Onko se oikein, että kokoukseen kutsutaan sellaisia henkilöitä, jotka edistävät koolle kutsujan näkemyksiä? 

Minun mielestäni tämä toiminta on arveluttavaa. Ei oikein kestä päivänvaloa. Haiskahtaa…

Jämsän Seutu - Ilkka Salminen: "Himos asia keskustellaan"

Jämsän Seutu 9.3.2015

Aamun lehdessä oli Ilkka Salmisen haastattelu Himos asiaa koskien. Jäi mieleen, ettei sanallakaan mainittu hinnan perustumisista.

Noin 3 €/m2 hinta perustuu siihen, että tontilla oli rakennusoikeutta aikoinaan. Mutta kun
rakennusoikeus salamyhkäisesti katsosi prosessin edetessä. Vastaavia rakennusoikeudettomia tontteja on myyty ainakin kahdelle eri taholle hintaan 1 €/m2.

Kumma juttu ettei puhuttu asiasta vaan asian vierestä?

Lopputulemaltaan tuntuu sille ettei virkamieskoneiston ja vastarinnan ole mitään halua eikä tahtoa saada ratkaisua asiaa. On tämä surullista.

Ohessa Jämsän Seudun artikkeli tältä päivältä. Klikkaamalla saat kuvan isoksi.

lauantai 7. maaliskuuta 2015

Määräalan myynti vuokra-alueesta Himoshaiska

Jämsän kaupungin hallituksen esityslistalla on mainittu seuraavat oikeuden päätökset:

Vaasan hovioikeuden päätös nro 1168, 2.10.2009
ja KHO:n päätös 8.4.2011.

Näillä päätöksillä ei ole mitään tekemistä käsiteltävänä olevan asian kanssa. Ihmettelen miksi ne on mainittu kyseisessä pykälässä.

Tämä asia on varmistettu asiantuntijalta. Minulla on kyseiset oikeuden päätökset kokonaisuudessaan.

Voiman ja vastavoiman laki on edelleen voimassa. Mistä on oikein kyse? Kuka tai oikeastaan ketkä kuuluvat vastavoimiin? Selkeät viitteet siihen saa Himoksen historiikista.

Tämä vuosien kinastelu ei ole Jämsän eikä jämsäläisten etu. Sopu pitää jo löytyä !!!

perjantai 6. maaliskuuta 2015

9.3.2015 kaupunginhallituksen kokousta yritetään johtaa ilmeisesti harhaan

Nyt on todellakin kunnanhallituksen esityslistalla varsinaiset "hämäykset". Kaupunkia ei sido mikään Himoksen vuokra-aluetta koskeva oikeusasia.

Oikeuden päätöksillä
Vaasan hovioikeuden päätös nro 1168, 2.10.2009
ja KHO:n päätös 8.4.2011
vain mitä ilmeisemmin hämätään kunnanhallitusta.

Vaasan hovioikeudessa on käsitelty vain vuokrasopimuksen optioehtoa, eikä sanallakaan vuokrasopimuksen lunastusehtoa.

Nyt tarvitaan esittelijältä näyttö ja erittely kaupunginhallitukselle.

Kunnanhallituksen esityslistassa on epäoleellisia asioita ilmeisen tietoisesti hämäystarkoituksessa.

Nyt viedään pässiä paksussa ketjussa...

Fakta on faktaa.

Himoshaiska, kaupunginjohtajan esitys - Sama peli jatkuu

Koskaan aiemmissa kaupunginjohtajan esityksissä ei ole vedottu valtuustoryhmien puheenjohtajien "päätöksiin". Kyseisellä elimellä ei ole päätösvaltuuksia oikeastaan mihinkään. Tuntuu sille, että sama peli virkamiesten taholta edelleen jatkuu Himoksen suhteen. Aitoja neuvotteluja ei ole käyty edelleenkään rinneyrittäjän kanssa. Tämä tieto on varmistettu.

Se vielä on ihmeellistä, että onko kyseisille valtuutetuille kerrottu, että valtuustoryhmän puheenjohtajien kanssa käytyä keskustelua tullaan käyttämään perusteluna esityksessä kaupunginhallitukselle.

Valtuustoryhmien puheenjohtajien kokouskutsu oli tullut noin 3 vrk ennen kokousta. Eli kutsu tuli 2.2.2015 klo 15 ja kokous oli 5.2.2015. Eli kokous oli kutsuttu kokolailla pikaisesti kokoon.

Mielestäni ei ole myöskään enää relevanttia vedota vanhoihin Vaasan Hovioikeuden ja Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksiin. Miksi aina vedotaan vanhoihin asioihin? Menneet on vihdoinkin unohdettava ja on tehtävä uudet kauaskantoiset päätökset.

Nyt on oikeasti otettava lusikka kauniiseen käteen ja neuvoteltava. On laitettava itsensä likoon. Mutta onko olemassa neuvottelutaitoja?

Ei voi pieni ihminen ymmärtää tätä omituista peliä....


Kaupunginjohtajan esitys on Himoshaiskan osalta tässä linkissä.

Oheinen kuva on ote kaupunginjohtajan esityksestä kaupunginhallituksen kokoukselle. Saat sen lukukelpoiseen muotoon, kun klikkaat sitä.

torstai 5. maaliskuuta 2015

Risto Ahonen: Jämsän kaupungin ja Himoksen rinneyrityksen erimielisyyksistä sopiminen on mahdollista

Himoksen vetovoima ja investointiaktiivisuus nousuun!

Onko Jämsän kaupungin ja Himoksen rinneyrittäjän välinen solmu vihdoin aukeamassa? Kaupunki on kusessa ellei sopuratkaisua saada aikaiseksi ja siihen ei ole ollut esteenä mielestäni mikään muu kuin päättäjien jääräpäisyys. Kaupungin päätäntäorganisaatio on joutumassa 16.3. tulikokeeseen. Sovinto syntyy varmasti jos poliittisilla päättäjillä vain tahtoa ja rohkeutta riittää.

Himoksen rinneyrittäjä on tehnyt kaupungille jo viime syksynä ehdotuksen. Viimeksi asiaa käsiteltiin tietääkseni 16.2. 2015 valtuustoryhmien puheenjohtajien tapaamisessa. Ymmärtääkseni kyseinen ryhmä ei ole missään asiassa päätäntävaltainen vaan valmisteleva tulevia kokouksia edesauttaen. Kuitenkin 16.2. on tietääkseni yrittäjälle viety pj-tapaamisen jälkeen viranhaltijan toimesta viesti, ettei ehdotukseen voida suostua. Kuka oli viestin viejän toimeksiantaja? En saata uskoa, että valtuustoryhmien edustajilla oli tarkoitus tai valtaakaan tyrmätä yrittäjän ehdotusta.

Mietin mitä seuraa jos nyt ei pystytä antamaan oikeaa arvoa yrittäjän toiminnalle. Jos edelleen ryvetään vuosien takaisissa eri oikeusasteissa käsiteltyjen erimielisyyksien rämeikössä, niissä tehtyihin päätöksiin vedoten, niin käy kaupungillemme katalasti. Virkamiehet menettävät kuntalaisten luottamuksen ja heidän työnsä ei ole enää mielekästä. En todellakaan halua maalata piruja seinille, mutta epäonnistumiset ovat jatkuneet vuosikausia ja siksi niihin on uskallettava puuttua. Eikö kukaan uskalla sanoa ääneen, että on tehty virheitä ja luvattu katteettomia lupauksia? Eikö kukaan tajua, että Jämsän matkailun ankkuriyrittäjää on pidetty "löysässä hirressä"? Näin minä asian näen ja minua hävettää päättäjien puolesta.

*****************************************

Tuleva päätäntäprosessi on seuraava:

Valtuustoryhmien puheenjohtajat on tietääkseni kutsuttu nyt maaliskuun alkupuoliskolla tapaamiseen
- aiheena Himos
- virkamiesten kuuleminen voitaisiin nyt vaihteeksi jättää väliin
  ja keskustella siitä ovatko virkamiehet toimenpiteistä viimekädessä
  määrääviä vai kuntalaisten tahtoa toteuttavia?
- yrittäjän kuuleminen/keskustelu on tärkeintä mikäli he vielä kuultavaksi jaksavat suostua tulemaan.

Valtuustoseminaari maanantaina 16.3. klo 15-17.
- aiheena mm. Himos
- edelleen mielestäni on tärkeintä Himoksen ankkuriyrittäjien kuuleminen

Valtuustoryhmät 16.3. klo 17-18.
- aiheena mm. Himos
- tärkeintä valmistella valtuustokokoukseen ko. asia sujuvaksi

Valtuuston kokous 16.3. klo 18.00.
- aiheena mm. Himos
- mahdollisimman yksimielinen päätös on paras uutinen mediassa kerrottavaksi
Jämsän poliittinen päätäntä eheytyy ja se jos mikä luo kaupungille hyvää imagoa ja vahvistaa yhteishenkeä.

Kun prosessi on saatettu myönteiseen päätökseen on ensiarvoisinta seuraava;
- tiedotetaan myönteisestä päätöksestä Aamulehden ja
  Keskisuomalaisen, sekä paikallislehden välityksellä.
- kerrotaan, että Himos odottaa nyt uusia investoijia
- kerrotaan, että kaikki kaavoitukselliset esteet poistetaan
- kerrotaan, että tarvittavista rakennusoikeuksista voidaan Jämsässä aina sopia

Suomen suosituin matkailukeskus kutsuu investoijia ja uusia yrittäjiä!
(kuluva talvi on Himoksen hiihtokeskuksen suosion taas todistanut)
- kylpylä on edelleen tervetullut
- kaikki liikunta-aktiviteetit ovat tervetulleita
- sisäpelisali on toivottu sisältäen sulkiskentät, hohtokeilauksen
   ja monipuolisen kuntokeskuksen.
- useampikin illanviettopaikka, pubi, nuorisokahvila, pelisali sopivat Himoksen ytimeen.
- myös kuntoutus/terveydenhuoltopalveluita voi ryhtyä tarjoamaan Himoksen ytimessä.

30 v onnistunut matkailubisneksen kehittäminen on mahdollista nyt palkita kiista-asioista sopimisella.

Miettikää miten paljon olemme menettäneet? Sopimisen eurohinta ei ole kynnyskysymys!

Julkinen kannustus myönteisen päätöksen puolesta alkakoon ;^)

Ystävällisin terveisin,
Risto Ahonen, Jämsän Äijä


keskiviikko 4. maaliskuuta 2015

Himoksen asiat käsittelyssä - Joko se ratkaisu löytyisi?

Kaupunginhallituksen kokous
ma 9.3.2015

Valtuustoryhmien puheenjohtajien tapaaminen 
ke 11.3.2015
klo 16.30 alkaen, virkamiehet
klo 18.00 alkaen Hiihtokeskus Himosvuori Oy

Valtuustoseminaari 
ma 16.3.2015 klo 15.00-17.00

Kaupungin valtuuston kokous 
ma 16.3.2015 klo 18.00 alkaen


Kristallipalo ei kerro vielä mitään...


Kymmenet tonnit - Sadat miljoonat

On pieniä ja isoja asioita - vaikeita ja helppoja sellaisia.

Himoksen asia on pieni. Kyseessä on vain kymmenet tuhannet eurot. Jokseenkin kaikkien ymmärrettävä asia. SOTE -ulkoistus maksaa kokonaisuudessaan satoja miljoonia. Summa on sellainen, ettei sitä enää ihan kykene ymmärtämään.

Asioiden käsittely on sitten toinen juttu. Sadat miljoonat saatiin ratkaisuun muutamassa kuukaudessa. Mutta miten onkaan Himoksen asia? Sitä on veivattu jo useita vuosia.

Siis sadat miljoonat saadaan päätettyä muutamassa kuukaudessa ja Himoksen asian kanssa ei ole vuosienkaan päästä saatu ratkaistua.

Olen yrittänyt ymmärtää problematiikkaa. Himoksen asioiden takana ovat vastavoimat. Ilmeisesti vastavoimat ovat jotenkin taloudellisesti riippuvaisia päätöksen lopputuloksesta. Taloutta suuremmat vaikutukset päätöksen saamiseksi ovat ilmeisesti oikeustaistelut. Ne ovat tältä erää päättyneet. Nyt on ilmeistä, ettei voida saada ratkaisua aikaiseksi, koska menetetään kasvot, jos tehdään ratkaisu, joka ei ole oikeuden päätöksen mukainen.

Mielestäni ilmeiset yksilöiden omat edut ovat ne vastavoimat. Mutta tämä on vain päätelmä, kun koko problematiikkaa ajattelee. Oikein mikään muu ei asiaa selitä.

Mikä on sitten jämsäläisten etu? Se on se, että asia saataisiin ratkaisua ja vihdoinkin päästäisiin asioissa eteenpäin. Olemme menettäneet vuosien aikana jo kymmeniä tai satoja miljoonia. Näin jälkikäteen ajateltuna meillä ei olisi ollut siihen varaa.

Joko nyt saataisiin tehtyä ratkaisu, joka tyydyttää yrittäjän halut? Pitäisi kuunnella yrittäjää, koska hän on paras asiantuntija, kuka tietää miten laskettelukeskusta kehitetään. Nyt oikeasti tarvitaan virkamiehiltä neuvottelutaitoja. Yrittäjän pitäisi päästä vihdoinkin toteuttamaan visioitaan ja saataisiin Himoksen kehittyminen uuteen kasvuun.

Tätä me jämsäläiset kaipaamme.

tiistai 3. maaliskuuta 2015

Himos kiista yksinkertaisuudessaan

Kiista on kaikessa yksinkertaisuudessaan seuraava:

- kohteena oleva maa-alue on noin 20 000 m2
- alun perin maan-alueen hinta oli hieman alle 3 €/m2 rakennusoikeuden kanssa
- rakennusoikeudellisen maan arvo on noin 55 000 - 60 000 €
- rakennusoikeus poistettiin ja maan arvo luontaisesti laski
- vastaavia rakennusoikeudettomia maita on myyty 1 €/m2
- rakennusoikeudettoman maan hinta on noin 20 000 €

Siis nyt kyse on siitä myydäänkö maa-alue yrittäjiä tasavertaisesti kohdellen "tasavertaiseen" hintaan eli noin 20 000 € vai ei.

Miten näin yksinkertainen asia on näin vaikea?
Kenen etu on nyt kyseessä?
Eikö haluta tunnustaa, että on tehty aiemmin vääriä päätöksiä?

Tästä on nyt kinattu ilman aitoa neuvotteluyhteyttä jo kohta 10 v. Aitoa neuvotteluyhteyttä ei ole edelleenkään.

Ei tämä olisi yritysmaailmassa mahdollista. Toimitusjohtaja saisi välittömästi kenkää.

Ihmettelen syvästi....

torstai 19. helmikuuta 2015

Risto Ahonen: Miksi Jämsän kaupunki kohtelee huonosti Himoksen rinneyrittäjää?

Kirjoitan ajatusvirtaa joka Jämsän kaupungin ja Himoksen rinneyrityksen erimielisyysprosessia seuratessa on aivoissani syntynyt. Mielipiteistäni saa olla erimieltä, se on luonnollista. En halua loukata ketään henkilökohtaisesti, vaan haluan herättää kriittisen keskustelun jotta ongelmat vihdoinkin ratkeaisivat sopuisasti neuvottelemalla.

Himoksen kehityshistoria on menestystarina vaikka uusinvestoinnit takkuavatkin. Jämsän kaupunki on sekaantunut aivan liikaa Himoksen matkailuyritystoiminnan kehittämiseen. Kaupungin toimesta on asioita sotkettu, jos on saatu jotain välillä aikaiseksikin. Kaupungin tehtävä on ensisijaisesti luoda ja tarjota niitä mahdollisuuksia joita yrittäjät toivovat. Himoksen rinnealueita on katsastettu suurennuslasilla pilkkuja viilaten. Saman aikaisesti kaupunki on rakentanut Patajoen kanavaa, joka nyt jo painautuu umpeen ja pusikoituu. Hanke kompastui keskeneräiseksi. Kaupunki on jättänyt keskeneräiset hankkeensa maisemoimatta, mutta rinneyrittäjää on patistettu maisemoimaan määräajassa. Patajoen tilan maat ostettiin suurin visioin isosta golfkentästä ja uusista mökkikylistä, sekä hotelleista Päijänteen Siikarannalle. Näillä näkymin mitään ei ole Päijänrannalla tapahtumassa, koska toistamiseen mentiin käräjille keskustelun ja sopimisen sijaan. Uuden Kuikanalueen Golfkentän avajaisia vasta vietettiin, mutta syntyykö siitäkään menestystarinaa? Talvihimos, hiihtokeskus ja rinneyhtiön toiminta on Himoksen ja Jämsän menestystarina.

Himoksen talvitoiminta on matkailun menestystarina valtakunnallisestikin. Vaikka rinneyrittäjää on pidetty löysässä hirressä, on rinneyhtiö edelleen Himoksen ankkuritoiminto josta kaikki muut toimijat ovat eniten riippuvaisia. Yrittäjä on menestynyt, investoinut, sijoittanut tuottonsa Jämsän matkailuun sekä tehnyt toimivat suunnitelmat sen edelleen kehittämiseksi. Kehitys jumittaa Jämsän kaupungin neuvottelukyvyttömyyden johdosta. Rinneyrittäjä on tehnyt viimeksi viimevuonna sovintoesityksen jota ei ole hyväksytty.

Koska hymistely ei nyt auta, niin pitänee pohtia ketkä ovat ne henkilöt joiden vaikutus on avainasemassa. Kaupunginjohtaja Ilkka Salminen on merkittävin vaikuttaja. Vaikka johtaja kuinka yrittäisi piiloutua demokraattisen päätöksenteon taakse, niin hänen sanansa on painavin. Kaupunginarkkitehti Kari Vaara on kaavoitus ja maankäyttöasioissa kunkku. Vaara on käynyt myös käräjillä rinneyhtiötä vastaan, joten hänen osallistumisensa Himoksen kehittämiseen olisi pitänyt mielestäni erimielisyyksien jälkeen jäävätä. Vahvimpien puolueiden valtuustoryhmien johtajat ovat avainhenkilöitä. Keskustan Voitto Suosaari on vuosien saatossa julkisestikin leimaantunut kielteiseksi rinneyrittäjän toiveille. Tiukkaa linjaa edustaa myös Kokoomuksen Aira Putkonen. "Kaupunki ei arvota maan hintaa sen perusteella mitä yritys on tehnyt tai jättänyt tekemättä", toteaa Aira viestissään. Näin näyttää todella olevan, sillä kaupunki pyytää rinneyhtiöltä sovitun option lisäksi indeksikorotettua hintaa, vaikka rakennusoikeutta on alueelta poistettu. Syntyy vaikutelma, että on tehty tarjous jota ei rinneyrittäjän edes haluta hyväksyvän. Siksikö jotta voitaisiin taas todeta, että eihän sille mikään kelpaa? Kateellisiahan aina on, mutta Kokoomuksen yrittäjäjäsenissä ilmenee myös ymmärrystä ja myötämielisyyttä rinneyrittäjää kohtaan. Samoin jakautuvat mielipiteet Keskustapuolueen sisällä. Voitto Suosaaren kanssa eivät kaikki keskustalaiset ole samaa mieltä.

Hajanaisia mielipiteitä löytyy varmasti demareiltakin, mutta ehkä ei niin voimallista kielteisyyttä rinneyrittäjää kohtaan kuin aiempina vuosina, koska valta on vaihtunut. Voimahahmojen Jorma Potin tai Tuomo Alasen kommentteja en ole kylillä kuullut. Uusi Jämsä on perehtynyt tilanteeseen ryhmänä yhtenäisimmin. He ovat käyneet kuulemassa rinneyrittäjää. Jyrki Kokon myönteinen tahtotila sopimiselle on kiistaton. Vasemmistoliiton edustajat ovat jo useaan otteeseen puhuneet erimielisyyksien selvittämisen puolesta. Arja Paakkasen ääni ei ole tullut kuulluksi valtuustossa. Jämsän vihreiden kanta ei ole kovin näkyvä ainakaan vielä Tommi Tapiaisen valtuustokaudella. Perussuomalaisten Marko Simonen on vaikuttanut voimakkaasti sopimisen puolesta. Simosen ehdotus rinnealueiden myymisestä yrittäjälle yhdellä eurolla on loistavin esitys aikoihin. Yrittäjähän on maksanut vuokransa ja tuonut toiminnallaan Jämsälle yhteistä hyvää moninkertaisesti vuokramaidensa lunastusarvoa ajatellen. Jämsän kotiseutuyhdistys on rinneyrityksen todellisen arvon Jämsälle oivaltanut, mutta sen aloitteesta myönnetty Jämsämitali ja Ilkka Salmisen ojentama Äijäpysti ovat lumetta kunnes perusasioista on sovittu.

Pienellä paikkakunnalla erimielisyysasiat muodostavat ihmisten vuorovaikutuksen kautta havaittavia klikkejä. Klikit tulevat näkyviksi kun seuraa vuorovaikutusta kylillä ja kuppiloissa, paikallislehdessä sekä sosiaalisessa mediassa. Klikkiporukoihin liittyy toimittajia ja ex-valtuutettuja joiden myötävaikutus yleiseen mielipiteeseen on aivan ilmeistä.

Tällä pohdiskelullani haluan käynnistää jäynää puhdistavan keskustelun ennen 16.3. valtuuston kokousta, jossa ko. asiaa käsitellään. Toivottavasti tahtoa ja rohkeutta riittää oikeudenmukaisen ratkaisun löytymiseen, ilman maanvuokrasopimuksen optio-oikeuden riita-asiassa tehdyn oikeuden päätöksen esille kaivamista. Joka sopimisesta neuvoteltaessa menneitä käräjöintejä muistelee, sitä tikulla silmään ;^) Uuden kaavoitusarkkitehdin Kari Stenlundin johdolla Jämsässä alkakoon uusi yritystoimintamyönteisempi aika.

Ehdotusta tämän iäisyysasian ratkaisemiseksi 16.3. valtuustossa jo sorvataan. Ellei sopuratkaisua nyt saada aikaiseksi, ovat seuraukset erittäin harmillisia, kaupunkia köyhdyttäviä ja päättäjien uskottavuutta heikentäviä, kaiken muun ajankohtaisen poliittisen sekamelskan lisäksi.

Risto Ahonen, äkänen Jämsän Äijä

keskiviikko 18. helmikuuta 2015

Lähtölaskenta on alkanut

Asioiden kulkua olen seurannut jo pitkään. Isolla pensselillä maalataan suuria visuaalisia linjoja ja puhutaan hienoja.

Mutta missä on todellisuus? Missä ovat itse teot?
Kultahammasrannikolla ei ole tapahtunut mitään, vaikka puheiden mukaan rakentaminen piti alkaa heti valtuuston päätöksen jälkeen. Näin valtuustossa esitettiin.

Varuskunnan alueelle on kuulemma tulossa iso ulkomainen yrittäjä ja päätös on aivan hetken kuluttua, muutaman viikon sisään. Paljon lupauksia ja vähän villoja.

Himoksen alueen kehittäminen rinteiden ja kylpylän suhteen ei ole edennyt. Aina luvataan, että "huomenna" tapahtuu. Mitään ei ole vieläkään tapahtunut. Yrittäjää ei kuunnella. Mielestäni yrittäjä on se kuka tietää, miten hiihtokeskusta kehitetään. Ei siihen tarvita virkamieskoneiston "ohjausta". Mentaliteetilla "ota koira luu" ei mennä yrittäjän kanssa niin sanotusti neuvottelemaan.

Keskustan alueen maaomistajat kaipaavat kaavoituksen muutosta. Eli 2 kerroksisista rakennuksista pitäisi siirtyä noin 4 kerroksisiin rakennuksiin, jotta uudelleen rakentaminen olisi edes jotenkin taloudellisesti kannattavaa. Maanomistajilla on omat ajatuksessa, mutta kaupungin ja edellä mainittujen ajatukset eivät täsmää. Asia on esitetty maanomistajille ota tai jätä mentaliteetillä.

Juokslahden kaavoitus on kestänyt pitkään. Loppusuoraa ei ole näkyvissä. Hienoja rantapaikkoja olisi kaavoitettavissa, mutta talot on piirretty diktaattorimaisesti karttaan pitkin metsiä. Ihmiset eivät halua sinne. Halutaan omarantaisia tontteja tai tontteja järvinäköalalla. Tällä saataisiin uusia asukkaita Jämsään Jyväskylän seudulta. Suunnitelmat ja halut eivät kohtaa - keskusteluyhteys puuttuu.

Mikä mättää?
Kaikkia näitä edellä mainittuja kohtia yhdistää neuvotteleminen ja johtaminen. Se miten ihmisiä käsitellään ja kuinka heidän kanssaan neuvotellaan. Tämä on tullut esille, kun olen keskustellut kaupungin vastapuolen kanssa. Ylimielinen asenne yrittäjiä ja kuntalaisia kohtaan on jotain omaa lukuaan.

Kunnan virkamieskoneisto on luotu palvelemaan kuntalaisia. Miksi koneisto ei toimi halutulla tavalla? Useat yksittäiset kuntalaiset ovat siitä kertoneet koskien sekä isoja että pienempiä asioita.

Ylimielinen asenne virkamieskoneiston moottorilta ärsyttää monia jämsäläisiä kaduntallaajia, yrittäjiä ja päättäjiä. Ei voida esiintyä asenteella "Etkö sinä tiedä, kuka minä olen".

Lopputulema?
Tästä olen tullut lopulliseen päätökseeni - L Ä H T Ö L A S K E N T A on A L K A N U T !!! Tulisi laittaa iso pyörä pyörimään. Mitä se on, sen tulee aika näyttämään.


tiistai 17. helmikuuta 2015

Ajatuksia valtuuston kokouksesta

Ajatuksia pienen ihmisen päässä valtuuston kokouksen aikana....

Lyhyesti virsi kaunis: "Koska mikään ei ole itsestään selvää" - valtuuston kokouksessakaan.

Osa valtuutetuista rakastaa omaa ääntään. Puheenvuorossa pitää olla jotain sanottavaakin. Välillä jää epäselväksi, mitä puhuja haluaa sanoa.

Osa valtuuteuista haraa vastaan viimeiseen saakka, vaikka demokraattinen päätös on tehty jo aiemmin.

Usein tunteet ja reaalitodellisuus on ristiriidassa.

Muutamalla henkilöllä on aina joka asiaan jotain sanottavaa, mielestäni populismia.

Usein aate menee järjen edelle. Samoin puolueen valtakunnalliset linjaukset ajavat jämsäläisen edun edelle.

Puheenvuorot tulee olla käsiteltävästä asiasta, ei asian vierestä eikä esityslistan eri kohdasta. Valtuutetun tulee olla selvillä, mikä asiankohta on käsittelyssä.

Päätöksenteossa tulisi miettiä aina, mikä on jämsäläisten parasta.

Mitä lähempänä on seuraavat eduskuntavaalit sitä enemmän äänestyskäyttäytyminen muuttuu.

Yksi valtuutettu tekee mahdottoman esityksen ja toinen vielä kannattaa sitä. Epäselväksi jää ymmärsikö ensin mainittu, mitä edes ehdotti. Esitystä kannattanut henkilö ei kyllä mielestäni tajunnut edes mistä puhuttiin.

Usein istuvan parlamentaarikko -rodun edustaja tulee kokoukseen myöhässä, mutta silloin on kyllä oikeus ja kohtuus lähteä pois jo ennenkuin kokous päättyy.

Näyttää sille, että kokoussalin edessä oleva mustapukuinen henkilö ei keskity kokoukseen juuri ollenkaan, vaan tutkii läppäriään. Voi olla, että se poissaolevuus on hämäystä.

Demokratiassa tämä on mahdollista - diktatuuri on sitten toinen juttu.

Kaikesta huolimatta nostan hattua ja kumarran syvään valtuuston puheenjohtajalle, että saa kokouksen kunnialla läpi vedettyä.

torstai 29. tammikuuta 2015

Paunun koulun englannin tunti

Oli torstai 29.1.2015 ja Paunun koulussa oli englannin tunti. Opettaja järjesti erikoisen englannin tunnin. Oppilaiden piti lähteä haastattelemaan ihmisiä koulun ulkopuolelle englanniksi.

No meidän poika on ollut nyt muutaman päivän kuumeessa ja poikajoukko ilmestyi meidän pihalle. Tulivat tekemään englannin tunnin haastattelua. Samalla laskivat pulkalla. Hauskaa varmaan oli, mutta piti olla englannin tunti.

Vastaavan tapaisia erikoistunteja on ollut useita. Ei kuulemma ole ainoa lajissaan.

Tässä vanhempana en yhtään ihmettele, miksi kyseisen opettajan tunnit eivät oppilaita kiinnosta. Muutama viikko sitten tuli oikein kirjelmä vanhemmille englannin opettajalta ja siinä ihmeteltiin, miksi englanin tunnit eivät kiinnosta oppilaita. Ja lisäksi opettaja ihmetteli, miksi oppilaat ovat rauhattomia tunnilla.

Sen verran ihmettelen nykyisiä opetusmetodeja, että päätin dokumentoida asian.

Jämsän evankelisluterilaisen seurakunnan luottamustehtävät 2015 - 2018
















torstai 15. tammikuuta 2015

maanantai 12. tammikuuta 2015

Eduskuntavaalit 2015 - Oman ehdokkaani valitsemisen kriteerit

Eduskuntavaalit käydään huhtikuussa 2015 ja päivä on 19. Olen pohtinut, miten ratkaisen kuinka äänestän. Asetan seuraavia kriteerejä. Puoluekannan suhteen noudatan erittäin vapaata linjaa kuten aina aiemminkin.

1. Ydinvoimakanta - Työskentelen paperiteollisuudessa ja pitkäaikainen ja kohtuuhintainen energia tuo työpaikkoja Suomeen. Ydinvoiman kannattaja saa ääneni.

2. SOTE kanta - Suomalaiset ollaan ajamassa asumaan kasvukeskuksiin. Ne ketkä ovat sitä mieltä, että palvelut säilyvät Jämsän kaltaisissa kaupungeissa saa ääneni.

3. Avioliitto - Voimakkaana käynyt keskustelu avioliiton sallimista homo- ja lesbopareille ei ole mielekästä. Mielestäni pariliitto sopii paremmin edellä mainituille pareille. Perinteisen avioliiton kannattaja saa ääneni.

4. Omat ajatukset - Haluan kansanedustajaksi ihmisen, joka ajattelee omilla aivoilla. Puoluieden tuomat sanat suuhun ei ole aitoa politiikkaa. Ääneni saa maalaisjärjellä ajatteleva henkilö.

5. Talous - Tiukka rahankäytön hallinta on plussaa sekä julkisella että henkilökohtaisella tasolla. Se kuka tämän hoitaa uskottavasti saa ääneni.

6. Palvelut - Suomen talous on tiukassa tilanteessa ja palveluiden linjaamisessa tulee noudattaa tiukkaakin tiukempaa linjaa. Aina tulee miettiä, mitä mikäkin palvelu maksaa suomalaisille ja mistä ollaan valmiit tinkimään. Se ehdokas joka kykenee takaamaan tämän saa ääneni.

Tietysti esiintymistaidot ja uskottavuus sekä puhumisen ja kuuntelemisen taito pitää olla luontaisesti hallinnassa.

Nämä tulevat ratkaisemaan, kuka saa ääneni seuraavissa vaaleissa.



sunnuntai 28. joulukuuta 2014

Elämäni ihmeellisin pikapalaveri

Tapahtuipa eräänä syksyisenä pimeänä iltana eräässä Suomalaisessa kaupungissa...

Olin tuossa taannoin eräässä "siviilielämän" pikapalaverissa muutaman muun henkilön kanssa. Kokous alkoi jo hieman normaalista poiketen - jännitteitä oli ilmassa. Asioista oli jokseenkin paljon näkemyseroja siten, että haastattelemamme X lämpeni jo heti alkuunsa. Tiesi, että piinapenkissä ollaan.

Käyntiin keskustelussa läpi miten asiat ovat edenneet ja mistä näkemyserot johtuvat. On kuulemma neuvoteltu useasti. Totesin vain, että meidän käsityksen mukaan kyseisestä asiasta ei ole neuvoteltu. Ja minulla on kirjallinen todiste siitä. Keskustelu kiihtyi entisestään ja X:n niska punoitti. Steppaaminen edes ja taas huoneessa kiihtyi. Muut kokouksessa olevat istuivat tukevasti neuvottelupöydän ääressä.

Neuvoteltu on totesi X. On soitettu ja laitettu sähköpostia eli neuvoteltu on. Totesin vain, että ei se ole mikään neuvottelu. Neuvottelu on sellainen, että istutaan samaan pöytään ennalta sovittuna aikana ja ennalta sovitussa paikassa. Lisäksi neuvottelun kohde on etukäteen tiedossa. Ja asiat tulee käydä läpi rivi riviltä niin, että molemmat osapuolet ovat ymmärtäneet asian oikein ja samalla tavalla. Mutta X vain intti ja sanoi, että on neuvoteltu. Totesin vain että ihmissuhde- ja neuvottelutaidoissa on X:llä puutteita.

Keskustelu voimistui ja niska punoitti entisestään. X puki jo ulkotakkia päälle paniikissa. Pasmat olivat hänellä jo aivan sekaisin. Aivan paniikissa X aloitti säästötalkoot, sammutti valot kokoustilasta ja pakeni käytävään. Muut neuvottelijat jäivät pimeään huoneeseen. Istuimme kuin tatit neuvottelupöydän ääressä pimeässä. Meni aikansa ja X palasi takaisin huoneeseensa hieman korvat luimussa. Pikaiset säästötalkoot eivät poistaneet hankalia neuvottelukumppaneita.

Sitten X otti uudet pelikortit käyttöön. Hän sanoi, että nyt hänen täytyy oikeasti mennä, koska hänen pitää vielä mennä vanhuksia tapaamaan. Taisi olla pieni valkoinen valhe. Keskustelu jatkui ja istuimme koko porukka X:n kanssa pimeässä huoneessa. Jatkoimme jo aiemmin aloitettua säästötalkoota.

Jossain vaiheessa saimme asiat jollain lailla käsiteltyä, vaikeaa oli, täytyy todeta. Lopputulemaltaan tuli minulle selväksi, ettei kyseisellä X:llä ole neuvottelu- eikä ihmissuhdetaitoja. Matemaattisesti sanottuna "mikä on todistettu", jälleen.

Ei tässä muuta auta kuin keskittyä joulukinkun syöntiin ja miettiä uusia kuvioita.

Hohhoijaa sanon minä ja niin totesivat muutkin pöydän ääressä olleet pihalle päästyämme.

sunnuntai 21. joulukuuta 2014

lauantai 20. joulukuuta 2014

Jämsän jouluevankeliumi - Vesa Ruuska

Vesa Ruuska 19.12.2014

Tapahtui niinä aikoina että kolme viisasta konsulttia starttasivat Mersunsa ja lähtivät kohti Jämsää. Kyytiin oli lastattu kolme videotykkiä, kolme läppäriä ja korulauseita 100 000 euron arvosta. Saavuttuaan Partalan mäkeen ensimmäisen Mersun keulatähteen osui valo. Se loisti kaupungin keskustasta. Konsultit päättivät kurvata sinne ja päästyään perille he näkivät Herodeksen ja joukon aaseja, jotka kiistelivät keskenään. Sitten konsultti pyysi heitä istumaan ja pyysi Herodesta kertomaan ,mikä noilla seuduilla oikein mättää. Herodes kertoi, että poikalasten syntyvyys seuduilla oli nolla ja papyrysmiehiäkin oli 110 kpl heitetty Jämsän jokeen jossa vuoksi ja luode oli heitä kolmasti huuhtonut jo rannoille. Silloin seudun täytti hiljaisuus ja näin sanoen konsultti aloitti. Menkää Himokseen siellä näätte hemmetinmoisen valon välkkyvän ysitien yllä, seuratkaa sitä. Patalahdella pannarit syötyään Herodes ja aasit jatkoivat matkaansa.

Himokseen saavuttuaan väki säikähti, kun jostain kuului Jussin ääni: Alussa rinteet olivat tyhjiä, venäläisen turistin henki liikkui Patalahden yllä. Sitten Jussi sanoi: Tulkoon turisti ja turisti tuli. Samassa väki säikähti, kun ilotulitteet alkoivat paukkua rinteiden yllä. Eräässä hirsimökissä oli niinä aikoina viimeinen turisti sammuneena ja pyyhkeisiin kääriytyneenä. Kun väkijoukko sai tietää tästä, he riemastuivat ja lähtivät kipuamaan kohti länsirinteitä. Mökille saavuttuaan väkijoukko kumartui turistin sängyn juureen ja aloittivat ylistyslaulun kanttori Rekusen johdolla. Väkijoukko ojensi turistille huopatossuja ja talkkunaa , vapaaliput Sähkökosken Teatterin avajaisnäytökseen sekä kupongin, joka oikeutti riemulomaan Riukulehdossa. Siitä paikasta turisti raitistui kertoen Iskelmäfestivaalien menneen hieman pitkäksi. Puhallettuuan mittariin kahdesti hän päätti pysyä seudulla raitistumassa ja liittyi väki joukkoon, joka hurraten nosti hänet käsivarsilleen. Himos Areenalle päästyään he asettivat turistin Haljalan Hummerin nokalle, jonne nostettiin lapsia turistin suudeltaviksi.

Noilla seuduilla oli myös joukko Helvetin Enkeleitä, jotka olivat kokoontuneet sinne Harikka-festivaaleille. Myös he liittyivät juhlivaan väkijoukkoon. Nahkaliivit tuulessa liehuen koko joukko ajoi Saakosken baarille laulamaan karaokea viimeisen turistin kunniaksi.

Mutta Somessa tästä kaikesta oli levinnyt tieto myös Putinin korviin ja hän päätti lähteä oman liivijenginsä kanssa Jämsään peruukkiin ja partaan pukeutuneena. Karaoken ollessa huimimmillaan Saakosken baarin päräytti pyöräporukka, joka pyysi sijaa Koskibaarissa. Väkijoukko riemastui ja huusi Turistit ovat palanneet! Juhlien päätyttyä Putin kuiskasi kanttori Martti Rekuselle: Minkälaiset joulubileet sunnuntaina on kirkossa - Kupari pianossa - ja pipari kuonossa, vastasi soittoseppo.

Hyvää Joulua Jämsä !- I love you !





torstai 18. joulukuuta 2014

Neuvottelutaidot


MIKÄ ON NEUVOTTELU?
Neuvottelu viittaa sanana usein siihen, että kyseessä on kahden erimielisen osapuolen kohtaaminen. Erimielisyyksistä huolimatta neuvottelun avulla koetaan päästä yhteiseen, kaikkia osapuolia tyydyttävään ratkaisuun. Neuvottelua voidaan luonnehtia esimerkiksi tavoitteeseen pyrkiväksi vuorovaikutustilanteeksi. Sen tavoitteena voi olla esimerkiksi ongelmien ratkaiseminen, yhteisen sopimuksen aikaansaaminen tai asioiden suunnitteleminen.

Neuvottelussa tarvitaan ryhmäviestintätaitoja, kuten kokouksessakin. Neuvottelun onnistumiseen vaikuttavat osallistujat ja heidän keskinäiset suhteensa, neuvottelun tavoite ja asia sekä tilanne ja puitteet. Avoin ja välitön ilmapiiri auttaa kaikkia ilmaisemaan oman mielipiteensä.

ERILAISIA NEUVOTTELUJA
Neuvottelut voidaan jakaa ryhmän sisäisiin ja osapuolten välisiin neuvotteluihin. Ryhmän sisäiset neuvottelut ovat yhteisön omia tapaamisisa ja osallistujat tuntevat toisensa. Osapuolten välisissä neuvotteluissa neuvottelun osapuolet edustavat eri osapuolia ja heillä on usein näkemyseroja käsiteltävästä asiasta. Osallistujat eivät välttämättä tunne toisiaan entuudestaan.

Neuvottelijat voivat olla toisiinsa nähden joko tasavertaisia tai eriarvoisia. Täysin tasavertaisessa neuvottelussa kaikki osallistujat ovat asemaltaan samanarvoisia, eikä siinä tarvita edes puheenjohtajaa. eriarvoisessa neuvottelussa ulkopuolisella asiantuntijalla, puheenjohtajalla tai puolueettomalla sovittelijalla on neuvottelussa erilainen asema kuin muilla osallistujilla.

Neuvottelun tarkoituksen perusteella neuvottelut voidaan ryhmitellä seuraavasti:

Ratkaisua etsivät neuvottelut
Neuvottelun lähtökohtana on jokin ristiriita tai ongelma, johon pyritään löytämään ratkaisu. Tavoitteena voi olla myös sopimukseen pääseminen tai ratkaisun löytäminen ongelmaan, johon ei ole aiempaa ratkaisumallia.

Suunnittelevat neuvottelut
Neuvottelun tarkoituksena on ideoida, käsitellä ennalta tulevan neuvottelun asioita tai ennakoida neuvottelussa toteutettavia toimintatapoja ja taktiikoita. Lopputuloksena voi olla monia eri ratkaisuehdotuksia.

Arvioivat neuvottelut
Neuvottelussa tarkastellaan kriittisesti tehtyjä ratkaisuja ja tapahtuneita asioita. Neuvottelussa voidaan esimerkiksi analysoida työmenetelmiä tai selvitellä syitä, miksi ongelmatilanteeseen on ajauduttu.

Tilajärjestelyjen perusteella neuvottelut voidaan jakaa yhteisessä tilassa käytäviin neuvotteluihin, puhelinneuvotteluihin ja videoneuvotteluihin. Samassa tilassa järjestetyssä neuvottelussa osallistujat ovat vuorovaikutuksessa toistensa kanssa sekä verbaalisen että nonverbaalisen viestinnän avulla. Puhelinneuvottelussa nonverbaalisen viestinnän osuus jää suurelta osin pois, osallistujathan eivät voi nähdä tai koskettaa toisiaan. Videoneuvottelussa osallistujat kyllä näkevät toisensa, mutta kuvan laatu ei vastaa todellisuutta. Lisäksi kuvaruudussa näkyy vain osa neuvottelukumppanien ympäristöstä ja kuvakulmat ja -koot voivat vaikuttaa viestinnästä tehtäviin tulkintoihin.

NEUVOTTELUUN VALMISTAUTUMINEN
Neuvotteluun valmistautuminen on hyvin tärkeää. Valmistautuessa kannattaa analysoida neuvottelutilanne, neuvottelun kohde ja tavoite, neuvottelukumppanit sekä toimintasuunnitelma:

Tilanneanalyysi
Lähtötilanteen analysointi: Mistä neuvotellaan? Ketkä neuvottelevat? Miten tilanteeseen on päädytty? Mitkä ovat neuvottelun aikarajat?

Kohdeanalyysi
Millainen neuvottelun aihe on? Mistä ongelma tai ristiriita johtuu ja mikä sen tausta on? Mitä tietoja käsiteltävää asiaa varten kannattaisi hankkia?

Tavoiteanalyysi
Mitä ratkaisuvaihtoehtoja on? Mitkä ovat niiden hyvät ja huonot puolet sekä vaikutukset? Miten lait, normit tai määräykset vaikuttavat ratkaisuun? Tavoitteiden määritys:
~Minimitavoite eli vähin mihin voi tyytyä.
~Optimitavoite eli ideaalitavoite, johon olen tyytyväinen.
~Maksimitavoite eli korkeimmalle asetettu tavoite. Maksimitavoitteella pyrin kasvattamaan neuvotteluvaraa.
Millaisia tavoitteet ovat laadultaan (aineellisia vai aineettomia)?

Neuvottelukumppanianalyysi
Millaisia neuvottelukumppanit ovat? Mitkä ovat heidän vahvuutensa ja heikkoutensa? Mitkä ovat heidän tavoitteensa ja todennäköiset toimintamallinsa?

Toimintasuunnitelma
Miten neuvottelu etenee? Kuinka havainnollistaa omaa näkökulmaa? Millaisia vaikuttamisen keinoja kannattaa käyttää? Mitkä ovat neuvottelijoiden roolit? Miten neuvotteluratkaisu pannaan toimeen?

NEUVOTTELUN VAIHEET

Ennen neuvottelua tulee huolehtia myös neuvottelutilan varaamisesta sekä havaintovälineiden ja tarjoilun järjestämisestä. Osallistujille olisi hyvä lähettää myös neuvottelukutsu. Neuvottelun tavoite vaikuttaa sen luonteeseen ja käytettäviin menettelytapoihin. Neuvottelulle ei ole olemassa yhtä ainoaa etenemistapaa, mutta johdonmukaisesti neuvottelu jäsentyy kolmeen vaiheeseen: aloitukseen, asioiden käsittelyyn ja lopetukseen.

NEUVOTTELUSTRATEGIOITA
Neuvotteluun valmistautuessa valitaan toimintasuunnitelma eli strategia, jota pyritään toteuttamaan neuvottelussa erilaisten taktiikoiden avulla. Seuraavassa esimerkkejä neuvottelustrategioista:

Distributiivinen strategia
Vastapuolelle esitetään suoria vaatimuksia, käsketään heidän toimia tietyllä tavalla ja suostutellaan. Strategiaan liittyy myös negatiivisten tunteiden viestittäminen, syyttely, vihjailu ja uhkailu.

Integratiivinen strategia
Vastapuoleen suhtaudutaan neutraalisti tai positiivisesti. Viestitään avoimesti vastapuolen kanssa ja pyritään pohtimaan ratkaisuvaihtoehtoja yhdessä.

Passiiviset ja epäsuorat strategiat
Vältellään asiasta keskustelemista vastapuolen kanssa. Seurataan mieluummin tekoja kuin puhutaan asiasta. Ei puhuta vaan "mökötetään".

HYVÄ NEUVOTTELIJA

- hallitsee vuorovaikutustaidot
- on valmis joustamaan
- on kärsivällinen, pitkäjänteinen ja sitkeä
- osaa analysoida asioita
- osaa perustella oman näkökantansa vakuuttavasti
- osaa kuunnella toisia
- antaa tilaa toisillekin
- on tilanneherkkä
- pystyy mukautumaan erilaisiin tilanteisiin ja toisen asemaan
- tietää millaisia neuvottelustrategioita ja -taktiikoita kulloinkin kannattaa käyttää.

maanantai 15. joulukuuta 2014

Himoshaiskan myynti Hiihtokeskus Himosvuori Oy:lle

Lyhyt historia: Alunperin Himoshaiskan alueeseen (22 000 m2 eli 2,2 ha) kuului rakennusoikeutta ja silloin sen hinta oli noin 3 €/m2.

Sitten seuraavassa vaiheessa Himoshaiskasta katosi rakennusoikeus oikeuden päätöksellä. Ja sitä ei suostuttu myymään Hiihtokeskus Himosvuori Oy:lle.

Nyt viime päivinä Himoshaiskaa ollaan myymässä hintaan 3 €/m2. Mutta vastaavia rakennusoikeudettomia maa-alueita on myyty lähialueella hintaan 1 €/m2. Lienee oikeus ja kohtuus, että Himoshaiska myydään alueella vastaavaan hintatasoon 1 €/m2.

Uusimpana ideana on se, että vuosien "kiusanteon" jälkeen ja Himoksen saavuttaessa 30 vuotisen virstanpylvään, alue myytäisiin hintaan 1 €. Tämä olisi korvaus "kivuista ja säryistä sekä aiheutetusta haitasta yritystoiminnalle".

Tämä 1 € hinta tarkoittaa noin 22 000 €.

Se mikä tällä olisi saavutettavissa olisi S O P U.  Ja tämä loisi positiivista imagollista markkina-arvoa Jämsälle. Se jos mikä olisi hyvä asia.

Mutta illan valtuusto näyttää, mitä tulee tapahtumaan. Toivottavasti valtuuston tahtotila on sydämmellinen.

Huilaan vielä hetken sohvalla ja ajattelen sinisiä ajatuksia....

sunnuntai 14. joulukuuta 2014

Joulurauha



 Joulurauha on
- arjen kiireestä rauhoittumista
- läheisten kanssa olemista
- joulurauhan julistuksen kuuntelua
- joulukuusen tuoksua
- joulupuuron syöntiä
- perinteistä jouluruokaa
- kotikaljaa ja punaviiniä
- kynttilän valoa
- joulupipareita
- joululauluja
- joulusauna kynttilän valossa
- suklaan syöntiä
- lumisessa maisemassa kulkemista
- valvomista ja pitkiä yöunia


lauantai 13. joulukuuta 2014

Yrittäjien investoinnit - Pohjalaisen kateuden kansanliike

Jämsän pitäisi muuttua parempaa suuntaan, yrittäjäystävälliseksi. Useat yrittäjät ovat purnanneet
kaupungin virkamiesten asennetta. Heidän tulisi olla asiakaspalvelijoita yrittäjille.

Tietyt yrittäjät ovat saaneet toteuttaa unelmiaan mm. Elonen, Himoslomat ja niin edelleen. Heillä on ollut visio ja rahoittajat. Asiat on saatu sellaiselle mallilleen, että investoinnit ovat lähteneet liikkeelle ja ne ovat toteutuneet.


Toisia yrittäjiä on vuosia tai vuosikymmeniä pidetty toisarvoisina kansalaisina. Heillä on hienot ideansa tai visionsa ja heillä on rahoittajansa. Mutta miksi heidän investointejaan ei saada toteutukseen? Miksi toiset yrittäjät ovat aivan eriarvoisessa asemassa?

Onko se kateus mikä piinaa Jämsässä vai mikä?

Jämsäläisten edun nimissä on kaikki investoinnit tervetulleita. Ei niitä tule estää millään tavalla. Yrittäjät ottavat oman riskinsä, kun sijoittavat rahojaan. He näkevät, että investoinnit maksavat itsensä tietyllä aikajänteellä.

Rakennusoikeuden kanssa myös pihdataan. Jos yrittäjä näkee, että hänellä on mahdollisuus toteuttaa suuri visio, niin annetaan hänen myös toteuttaa se. Mitä isompi investointi sitä suurempi riski. Mielestäni rakennusoikeuden myöntämisessä ei tule pihdata. Kukaan ei määräänsä enempää rakenna, koska riski aina kasvaa investoinnin kasvaessa. Raha ratkaisee tässäkin tapauksessa.

Jämsään tulisi saada Pohjalaisen kateuden kansanliike. "Teen homman paremmin kuin toi naapurin yrittäjä".


perjantai 12. joulukuuta 2014

Jämsän Äijä ihmettelee

Jämsän kaupunginvaltuuston kokouksen lähestyessä (15.12.) pohdiskelen seuraavaa. Uutisoitu on, että kaupunginhallitus on hyväksynyt ja esittää valtuustolle päätettäväksi tietyn vuokra-alueen myymisen Himoksen rinneyrittäjälle. Olen ymmärtänyt uutisoinnista, että vuokra-alue esitetään myytäväksi indeksikorotuksen mukaisella hinnalla ja että rakennusoikeutta alueella on rajoitettu.

Onko yrittäjän kanssa kasvokkain neuvoteltu ja sovittu seuraavista asioista? Onko oikeudenmukaista korottaa hintaa jos kaupunki on julkisoikeudellista valtaansa käyttäen pantannut myymistä ja rajannut alueelta rakennusoikeutta? Valtuuston päätökseen tulee sisällyttää mahdollisuus kaavan tarkistamiseen, joka mahdollistaa yrittäjän toivomusten mukaisen rakentamisen. Nämä kysymykset haluan pohdittavaksi ja ratkaistavaksi ennen tulevan maanantain kokousta, ettei orastava sovinnollisuus kariutuisi.

Skeptinen päätelmä voisi olla, että asia on valmisteltu nyt kaupungilla siten, ettei alueen osto lopulta houkuttaisikaan rinneyrittäjää, koska hintaa on korotettu ja rakennusoikeus rajattu.

Vuosien panttauksen jälkeen pitää lähestymistyylin olla mahdollisimman myönteinen ja etenkin, koska kysymyksessä on paikallinen Jämsään veronsa maksava sekä Himokseen investoiva yrittäjä.

Nykyisessä tilanteessa sovinnon tieltä eksyminen on Jämsälle kohtalokasta. Kaikkiaan näen, että kaupungin tulee kaikella toiminnallaan tukea yritystoimintaa ja toteuttaa sen toiveiden mukaista kaavoitusta. Himoksen rinneyrittäjän vuokramailla ei tietääkseni ole mitään järkevää perustetta rajoittaa rakentamista (investointeja).

Ystävällisin ja sovinnollisin ajatuksin,
 Risto Ahonen

Jämsän SOTE kilpailutuksen aikataulu

Ohessa on Jämsän Sosiaali- ja terveydenhuollon tuottamista koskevan yhteisyrityskumppanin valinnan hankinnan aikataulu.