Tuulivoimahankkeita on pitkään markkinoitu maaseudulle elinvoiman tuojina ja maanomistajille vakaina, pitkäaikaisina tulonlähteinä. Todellisuus näyttää kuitenkin muuttuneen kumppanuudesta yksipuoliseksi sanelemiseksi. Julkisuuteen ja maanomistajien tietoon on tullut tapauksia, joissa tuulivoimayhtiö käytännössä uhkaa sopimusten irtisanomisella, mikäli maanomistajat eivät suostu merkittäviin heikennyksiin vuokraehdoissa.
Yhtiö perustelee vaatimuksiaan muuttuneella markkinatilanteella. Ratkaisuksi se tarjoaa mallia, jossa taloudellinen riski siirretään sopimuksen heikoimmalle osapuolelle – eli maanomistajalle.
Maanomistajille esitetyt vaatimukset ovat rajuja:
- Kehitysajan korvaukset halutaan jäädyttää kokonaan kahdeksi vuodeksi kesäkuuhun 2028 saakka.
- Turbiinien tehoon perustuvaa vuokraa vaaditaan laskettavaksi 8 700 eurosta 6 500 euroon megavatilta.
- Rakennuslupien bonus puolitettaisiin 30 000 eurosta 15 000 euroon per turbiini, ja kaavaluonnoksen bonus poistettaisiin kokonaan.
- Tuotantobonus halutaan pudottaa 7,5 prosentista 5 prosenttiin.
Maanomistajille annettu ”vaihtoehto” on karu: hyväksykää leikkaukset, tai yhtiö keskeyttää kehityksen ja irtisanoo sopimukset. Tällaista toimintatapaa ei voi kutsua yhteistyöksi, se on painostusta.
Onko todella niin, että silloin kun tuulivoimalla menee lujaa, voitot kotiutetaan yhtiöille ja sijoittajille, mutta suhdanteiden heiketessä lasku lähetetään suomalaisten maanomistajien maksettavaksi?
Maanvuokrasopimukset tehdään useiksi vuosikymmeniksi, ja niiden on tarkoitus tuoda ennustettavuutta molemmille osapuolille. Jos yhtiöt vaativat sopimusten repimistä auki heti, kun markkinoilla puhaltavat vastatuulet, katoaa pohja koko toiminnan luotettavuudelta. Maanomistajat sitovat omat maansa ja metsänsä hankkeisiin vuosikausiksi, usein rajoittaen omaa maankäyttöään ja elinkeinoaan. Vastineeksi heillä on oikeus odottaa, että allekirjoitetuista sopimuksista pidetään kiinni.
Tämä on varoittava esimerkki kaikille maanomistajille, joita parhaillaan houkutellaan mukaan uusiutuvan energian hankkeisiin. Sopimustekstit on syytä syynätä tarkkaan juristin kanssa, ja yhtiöiden lupauksiin on suhtauduttava varauksella.
Maanomistajien ei pidä suostua tällaiseen sanelupeliin. Jos tuulivoimayhtiön sanaan ei voi luottaa sopimuskauden alussa, miten siihen voisi luottaa tulevien vuosikymmenten aikana?
