Ski in & Ski out tontteja toteutukseen Himoksessa

Jämsän kaupungin valtuutetuille tulleen tiedon mukaan, Hiihtokeskus Himosvuori Oy on tehnyt kaupungille esityksen Länsikeskuksen asemakaavan Muurajaisrinteen 10 tontin korttelialueen kunnallistekniikan rakentamisesta. Alue selviää parhaiten

Länsikeskuksen asemakaavan kaavaselostuksesta sivut 25 - 28.

Yhtiö esittää, että kaupunki rakentaisi kunnallistekniikan samalla periaatteella ja mallilla, kun se toteuttaa Patalahden golfkenttäalueen asemakaavassa 

Himospyntän korttelialueen kunnallistekniikan rakentamisen.

Kaavaselostuksessa heti s. 25 kaavan laatija kirjoittaa, että 

"Muurajaisrinne -kadun varsi on vaativa rakennettava rinteen jyrkkyyden johdosta. Muurajaisrinteen rakentaminen tarjoaa maastoon sulautuvan maisemarakentamisen mahdollisuuden ja Länsihuipun jo rakennetuille tonteille uuden, suoran ski-in ski-out siirtymismahdollisuuden rinteeseen." 

Kaavoitusasiantuntijan hän jatkaa, että
"rinteen välittömään yhteyteen sijoittuville ski-in  ski-out –rakennuspaikoille on haasteista huolimatta myös suurin kysyntä."

Ski in Ski out siirtymismahdollisuus tarkoittaa, että laskettelijat lähtevät majoituksestaan suoraan suksilla rinteeseen ja palaa rinteestä suoraan suksilla majoitukseensa takaisin. Tämä tarkoitta myös sitä, että laskettelijat tulevat loman alkaessa autolla majoituksen ja lähtevät loman jälkeen autolla majoituksestaan kotiin, eikä heidän tarvitse siirtyä majoituksestaan autolla Himoksen rinteiden parkkialueille ja sieltä takaisin majoitukseensa. Tätä kestävän kehityksen rakentamista on käsitelty myös kaavaselostuksessa sivuilla 48-50.

"Kortteleiden sijoittuminen rinnepalveluiden välittömään läheisyyteen (alle 100 m) vähentää rinnetoimintojen ja majoituksen välisen moottoriajoneuvoliikenteen tarvetta ja on siten energiansäästön ja ilmaston kannalta myönteistä. Keskus toteuttaa "hiilijalanjäljellään" kestävän kehityksen periaatteita. Majoitus ja palvelut sijoittuvat kansainvälisen suosituksen mukaisesti enintään 150 m:n kävelyetäisyydelle alueen matkailun vetovoimatekijästä laskettelurinteestä."

Saamieni tietojen mukaan Himoksella ei ole tällä hetkellä näitä Ski in Ski out tontteja myynnissä.

Kaupungin kunnallistekniikan rakentamisesta vastineeksi esitetyt ko. tontit olisivat hyvä lisävaihtoehto nyt kaupungilla muualla Himoksessa myynnissä oleville tonteille.

Poliittisten päätösten jatkumo

Jämsän kaupungintalolla on sisäilmaongelma. Tämä ei ole uutinen kuntasektorilla. Se on jokapäiväistä arkea Suomen maassa ja sen lähes jokaisessa kunnassa.

Jämsän kaupungintalolla on kolme vaihtoehtoa:
- korjataan,
- myydäään tai
- jätetään oman onnensa nojaan

Sitten teen kurkistuksen kristallipallooni, joka antaa selkeää osviittaa tulevalle.

Pitkien omaa ääntä rakastavien valtuusto keskustelujen jälkeen sekä useiden äänestysten jälkeen valtuusto tekee päätöksen, joka on seuraavanlainen:

"Jätetään oman onnensa nojaan"

Päätös syntyi aikana, jolloin yön pimeys oli jo vallannut kaupungintalon pihapiirin ja tunkeutui jo sisälle, mutta maanantai ei ollut vielä vaihtunut tiistaiksi. Oli otollinen aika päätökselle tai siis päättämättömyydelle.

Tämä poliittisten päätösten jatkumo. Ei päätetä niin sanotusti mitään, niin on hyvä olla. Tämä tulee olemaan poliittisesti linjakas päätös, jota Jämsäläiset veronmaksajat saavat sitten jälleen ihmetellä ;)

Jämsän Seutu, nettilehti 14.11.2016

Ryhmäkuri - jatko-osa

Eräällä puolueella näyttää ainakin selkeästi olevan ryhmäkuri. Kerran kaupunginvaltuutettu tuli myöhässä kiiruhtaen paikalleen kokoukseen kesken äänestyksen ja kysyi ääneen muilta ryhmänjäseniltä, että

"Miten sitä sitten pitikään äänestää?"

Tämä on arkea Jämsän kaupunginvaltuustossa.

Ryhmäkuri

- Onko se oikein, että ryhmän ryhmäkuri määrittelee mitä äänestetään?

- Kuinka suuri vaikutus on henkisellä johtajalla ryhmän äänestyspäätökseen?

- Mikä on ryhmäkurin perimmäinen tarkoitus?

- Osoitetaanko ryhmäkurilla ulkoisesti ryhmän yhtenäisyyttä, vaikka kaikki eivät välttämättä ole edes samaa mieltä?

- Miten ryhmäkurissa heikot ja hiljaisemmat ihmiset tulevat kuulluksi? Ovatko he vain lisä-ääniä henkisen johtajan/johtajien ajatusmaailmalle?

Perusasia on, että toisinajattelijalla on vaikea olla tällaisessa ryhmässä. Mielestäni ryhmän jäsenillä on täysi oikeus äänestää oman järjen ja ajatusmaailman mukaisesti.

Suomi on vapaa maa ja Suomessa on mielipiteen vapaus.

Seija El Sayed - Liian lihava?

Naulan kantaan Seijalta.

Jämsän Seutu 11.11.2016

Ryhmäkuri on olemassa

Jämsän kaupunginvaltuuston kokouksessa 7.11.2016 äänestettiin kaupunginjohtajan erottamiseksi tilapäisen valiokunnan perustamisesta. On ollut aiemmin puhetta, että onko kaupunginvaltuustossa ryhmäkuri vai ei?

Kyllä on.

Perussuomalaisten ryhmän puheenjohtaja totesi, että heidän sisäisessä ryhmäkokouksessaan edellisiltana äänet menivät 6-2. Eli 6 oli sitä mieltä, että ei perusteta tilapäistä valiokuntaa ja 2 oli tilapäisen valiokunnan perustamisen kannalla. Sitten hän totesi ääneen, että kun meillä on ryhmäkuri, niin olemme äänin 8-0 sitä mieltä, että tilapäistä valiokuntaa ei perusteta.

Tämähän voidaan tarkistaa vaikka kaupunginvaltuuston äänitteestä.

Tiukka ryhmäkuri on siis olemassa. Mitä nämä 2 toisinajattelijaa nyt miettivät?

Ryhmäkuri on todistettavasti

Perussuomalaiset ja Sitoutumattomat

Saattaa olla ryhmäkuri, näyttää ainakin sille

Kokoomus + Kristillisdemokraatit

Vasemmisto

Ei ole ryhmäkuria

Sosiaalidemokraatit

Keskusta

Uusi Jämsä
Vihreät

Vihreistä on vaikea sanoa, mutta on varmaan äänestettävä niin kuin on "kurittomasti ajatellut".

Alla kopio Jämsän Seutu lehden jutusta. Siitä selviää kuka mitä äänesti.
- - -

Jämsän kaupunginvaltuusto päätti useiden puheenvuorojen ja äänestyksen jälkeen, ettei se aseta tilapäistä valiokuntaa valmistelemaan kaupunginjohtajan erottamista. Asiasta päätettiin äänin 25–17, 1 tyhjä.

Valiokunnan perustamisen puolesta äänestivät Tuomo Alanen (sd), Seija El Sayed (uj), Sirkka Hirvelä (kesk), Antero Koivula (kesk), Jyrki Kokko (uj), Mika Kyrö (kesk), Merja Lahtinen (kesk), Hannu Loberg (uj), Risto Perälä (sd), Leena Pärnäjärvi (kesk), Sanna Rajala (sd), Piritta Rantanen (sd), Matti Similä (kesk), Markku Sipilä (kesk), Pertti Suuronen (sd), Tommi Tapiainen (vihr) ja Leena Valkeajärvi (uj).

Valiokunnan perustamista vastaan äänestivät Lotta Ahola (kok), Jukka Haaparanta (ps), Ari Haggren (kok), Tapio Hakanen (vas), Esko Järvenpää (ps), Pekka Kataja (ps), Tarmo Konstari (kok), Pentti Koskinen (sd), Jouni Kotiaho (ps), Erja Laaksonen (kok), Arto Lampinen (sd), Kari Leppänen (sd), Erkki Mäntylä (kok), Arja Paakkanen (vas), Heikki Paavuori (ps), Tuula Peltonen (sd), Jorma Poti (sd), Aira Putkonen (kok), Pertti Riihinen (vas), Eila Sahala (ps), Voitto Suosaari (kesk), Reino Welling (vas), Jani Wickholm (ps), Eero Koskela (kd) ja Ari Valkeinen (ps).

- - -

Miten kissa saadaan maton alta mouruamasta?

Tommi Tapiainen ehdotti Jämsän Seudussa seuraavaa:

"Vihreiden valtuustoryhmän puheenjohtaja Tommi Tapiainen kommentoi, että arki saadaan jatkumaan sillä tavalla kuin kaupunginjohtaja Ilkka Salminenkin on toivonut toimittavan:"

"putsaamalla pöydän"

"Hänen kanssaan on tavalla tai toisella käytävä läpi, että missä kohtaa sakkaa ja mitkä ovat niitä asioita, joissa osapuolten pitää lähestyä toisiaan. On yritettävä käydä sulassa sovussa ainakin isoimmat asiat läpi. Kumpikin osapuoli voi olla aloitteellinen. Jos Salminen on sanojensa mittainen, niin hän kysyy 17 valtuutetulta, että missä on parannettavaa ja sitten kerrotaan rakentavassa hengessä näitä asioita. Ensiksi hänen ja puheenjohtajiston pitää käydä asioita läpi. Heidän on pystyttävä keskustelemaan keskenään, muuten tilanne on lukossa."

Putsattaisiinko tällä pöytä?
Mielestäni kyllä.

Selkämeren ja Jämsänjoen rannalla

Kuten kaikki tietää Selkämeren rannalla on Porin ja Rauman välillä aina pientä vedätystä menossa puolin ja toisin.

Mutta itse asiaan.
Mikä ero on siinä onko Raumalla vai Porissa?
No se on sama kuin onko kusella vai kusessa?

Jämsänjoen rannalla tilanne ei ole aivan näin paha.
Mikä ero on siinä onko Jämsänkoskella vai Jämsässä?

Kaikkea sitä ruokapöydässä kuuleekin.

Perusteeton perustelu kestää päivänvalon?

Jämsän kaupunginjohtajan epäluottamuslause on muutaman vuoden aikana kehittynyt. Asiaa on puitu muun muassa Jämsän kaupunginhallituksessa. Asia sieltä on siirtynyt valtuustoryhmiin. Meidän ryhmässä asian yksityiskohdista ei ole puhuttu, koska hallituksen sisäiset keskustelut ovat luottamuksellisia. Yleisellä tasolla asioista on kyllä puhuttu jo pitkään. Jos joku valtuutettu on ollut epäluottamuksesta tietämätön, niin silloin tieto ei kulje valtuustoryhmän sisällä.

Tähän tilanteeseen on tultu pitkäaikaisen epäluottamuksen kautta. Useita korjausliikkeita on tehty, mutta ne eivät ole auttaneet. Korjausliikkeinä ovat olleet useat kehityskeskustelut, valtuustoryhmien puheenjohtajien ryhmäkehityskeskustelu ja hallituksen monet keskustelut ilman virkamiehiä.

Nyt 14 valtuutetua teki Jämsän kaupunginjohtajan irtisanomisesta aloitteen eli epäluottamuslauseen. Perustelut esitettiin ensin kaupunginjohtajalle. Sen jälkeen perustelut jaettiin kaikille kaupunginvaltuutetuille.

Jämsän kaupunginjohtaja kiisti lähes kaikki kohdat pois lukien tekstiviestit ja yöllisen puhelun. Siis perustelut olivat perusteettomia kuten kaupunginjohtajan lakimies ne valtuutetuille esitti.

No jos perustelut olivat perusteettomia, niin silloinhan olisi tilapäinen valiokunta voitu perustaa. Se olisi todennut, että irtisanomisen perusteet ovat perusteettomia ja homma jäisi siihen. Mutta...

Nyt kun tilapäistä valiokuntaa ei perustettu, niin voidaan todeta, että perusteet irtisanomiselle ovat ilmeisesti olemassa. Perusteet eivät kestä päivänvaloa, eli niitä ei voida tutkia. Jämsäläiset eivät ymmärrä tätä salailun periaatetta. Tästä minulle on tultu tänään erittäin useasti tarinoimaan.

Jos mitään salattavaa ei ole, niin kyllä perustettomat perustelut kestävät kyllä päivänvalon.

Nyt kissa laitettiin valtuuston enemmistöpäätöksellä maton alle mouruamaan. Kyllä se sieltä vielä takaisin tulee.

Jämsän ylin elin eli kaupunginvaltuusto on nyt puhunut ja pulinat pois. On niin sanotusti turha tulla minulta kysymään, miksi asioita ei tutkita. Tällaista on demokratia.

Ryhmäpuheenvuoro valtuusto 7.11.16 Sitoutumaton Uusi Jämsä

Leena Valkeajärvi ryhmäpuheenvuoro valtuusto 7.11.16, Sitoutumaton Uusi Jämsä

Arvoisa rva puheenjohtaja ja muut paikalla olevat

Oikein mukavaahan se on kun kunnilta kysytään tästä suuresta maakunta- ja sote uudistuksesta. Tuntuu vaan siltä, että vastaukset kunnista päin eivät tule tarpeeksi huomioonotetuksi lopullisia päätöksiä tehdessä. Väkisin puurtamisen ja pakottamisen tunne on ollut koko touhussa. Ne säästöt, mitkä on kaavailtu saavutettavaksi vuosittain, on palanut jo monelta vuodelta eteenpäin. Aikaa ja rahaa on kulunut erilaisissa työryhmissä näiden vuosien aikana mittaamaton summa, puhumattakaan kuntalaisille aiheutuneista mielipahoista.

Suuri määrä lakiuudistuksia on tekeillä, niiden sisältö ja tarkoitus avautuvat vasta myöhemmin, niin monimutkaisilta ne tuntuvat. Väkisin miettii ja toisaalta pelkääkin niiden vaikutusta uudistuksen edetessä.

Meitä huolestuttaa mahdollinen byrokratian kasvu ja se, miten kuntien ääni tulee eri tasoilla kuulluksi. Viiteen maakuntaan ollaan perustamassa maakunnan julkisoikeudellinen palvelulaitos, varmasti tarpeen, mutta ei ne ilman suurta määrää henkilökuntaa pyöri ja rahaa kuluu taas paljon. Huolissamme olemme myös maakunnan pienten kuntien äänen kuulumisesta päätösvallan siirtyessä etäälle.

Olemme huolissamme paljon luvatusta potilaiden valinnanvapaudesta, miten ne toimivat tasapuolisesti.

Edelleen olemme huolissamme siitä, miten Jämsän kaupungin maksuosuudet sijoittuvat maakunnassa ja miten suopeasti katsotaan jo tehdyt ulkoistamissopimukset.

Voimme onnitella Jämsää rohkeudesta lähteä ulkoistamaan toimintojaan useampi askel edellä. Toiset kunnat vasta miettivät ja harkitsevat, meillä ne ovat jo toiminnassa ja nähdäksemme toimivat hyvin. Kaiken pohjana ja kirkkaana mielissämme, meillä kaikilla tulee olla Jokilaakson sairaalan ja terveyskeskuksen monipuolinen toiminta ja sen säilyminen seudullamme. Uskomme vahvasti, että suuntautuminen Pirkanmaalle on vahvempi ja tukee Jokilaakson sairaalan tulevaisuutta. Eli Uudenjämsän yhtenäinen mielipide on valita valtuustopäätöstä mukaellen maakunnaksi kehittyvä ja eteenpäin menevä PIRKANMAA.

Jämsän kaupungin lausunto on perusteellinen. Kuitenkin haluamme lisäyksen 31.10.16 hallituksen kokouksessa Aira Putkosen ja Esko Järvenpään tekemän eriävän mielipiteen mukaisesti, kysymyksiä voimaanpanolaista kohta 17. Vastauksen tulee olla b (ei).

Tiedämme minkälaisen työn tämä kunta- ja sote uudistus on aiheuttanut kaupungin virkamiehille ja muille osallisille erilaisten kokousten, tilastojen ja lausuntojen muodossa. Työhän on vielä kesken, mutta Uuden Jämsän valtuustoryhmä kiittää kaikkia tähän valtavaa uudistustyöhön osallistuneita jo tässä vaiheessa.

Vieläkö jaksaa?

Rankan maanantain 7.11.2016 valtuuston kokouksen jälkeen sitä on otettava EKG ja verikoe.

Näkyykö sydänfilmissä vai ei?
Onko veriarvot sekaisin vai ?

Mielessäni liikkuu, että jaksanko enää jatkaa kunnallispolitiikassa?

Kissa on nyt laitettu piiloon maton alle. Kuvitteleeko valtuuston enemmistö, että asiat on nyt kunnossa? Siellä se kissa on  nyt piilossa maton alla, mikään ei ole muuttunut. Ehkä kuherruskuukauden aikana saattaa mennä paremmin. Kissa tulee jossain vaiheessa pois piilostaan, on entisellään ja maukuu niin kuin ennenkin.

Miten voi olla, että ei haluta selvittää asioita? On olemassa kaupunginjohtajan irtisanomisen perusteet ja sitten on olemassa Jämsän kaupunginjohtajan vastine. Ensimmäistäkään perustetta ei tunnustettu vastineessa. Jämsäläinen veronmaksaja kaipaa sitä, että asiat selvitetään. Ei voi vain työntää kissaa maton alle. Erittäin hankalatkin asiat on käsiteltävä, vaikka kuinka olisi pirullinen homma.

Ehkä on nukuttava toinenkin yö kun ensimmäisen yön jälkeen ajatukset eivät täysin selkiytyneet.

Tuntuu kuitenkin sille, että selkä suorana omaa linjaa noudattaen eteenpäin.

Risto Ahonen - Jämsän valtuusto ei etsinyt sopua

Jämsän kaupunginvaltuuston kokous 7.11.2016 oli hallitsematon kaaos. Demokratia joka kuntapäätännässä laillisesti vallitsee, sallii riitelyn ja nokittelun, sekä ilkeämielisen kommentoinnin joka alentaa väittelijöiden ihmisarvoa.

Kuuntelin lehterillä ja hämmästelin, kuinka sovinnon etsimisen sijaan valtuutetut aliarvioivat toisiaan. Tarkoitus oli keskustella ja äänestää siitä asetetaanko toimikunta arvioimaan kaupunginjohtajan kykykyä toimia tehtävässään. Toistakymmentä valtuutettua on vaatinut kaupunginjohtajan eroa ja mukana ryhmässä ovat olleet kaupunginhallituksen sekä valtuuston puheenjohtajat.

Aivan ummikkokin voi jo päätellä, että näin iso ryhmä ei voi olla täysin perusteettomasti eroa vaatimassa. Kokouksessa puhuttiin kaupunginjohtajan ajojahdista ja vaadittiin jopa kaupunginhallituksen ja valtuuston puheenjohtajien eroa. Ilmeisesti keskustalaisen valtuuston pj:n paikkaa jo kärkkyi kärkevin saman ryhmän valtuutettu, joka ensimmäisien joukossa oli puheenjohtajan eroa vaatimassa. Keskustelussa saattoi rivien välistä aistia miesten kyseenalaistavan naisten pärjäämisen kuntapolitiikan kärkipaikalla. Jopa hallintojohtajanainenkin sai miehiltä satikutia tasapuolisuudesta. Hallintojohtaja oli arvostelijoiden mielestä ylittänyt valtuutensa hankkimalla lakimiehen kaupunginjohtajan eroa vaatineelle porukalle. Kaupunginjohtajalla oli oma lakimies kyseisessä keskustelussa, miksi siis ei vastapuolellakin?

Kokous oli koominen esimerkki paikallispolitiikan sisimmästä. Valtuutetut ovat tunteella tulkitsevia tavallisia ihmisiä. Vain muutaman käytöksessä oli aitoa sovinnollisuutta. Eräänlaista kostofobiaa oli havaittavissa. Erotetaan ne jotka tämän kisan häviävät. Heidän pitää saada tästä jokin taloudellinen sanktio. Todellakin vain muutama valtuutettu kertoi etsivänsä totuutta ja sovintoa. Mitä selvitysryhmän vastustajat pelkäsivät jos kerran pitivät kaupunginjohtajaa täysin syyttömänä? Käytännön työasioiden sparraamisen sijaan jaoteltiin kuka on kaupunginjohtajan kaveri ja kuka ajomies.

Tästä kokouksesta jäi huono jälkimaku. Tästä jatkaminen on ongelmallisempaa kuin että jos olisi asetettu demokraattinen toimielin tutkimaan asiaa.

Päätös jossa mielipiteet jopa poliittisten ryhmienkin sisällä jakautuvat ei ole demokraattinen, se on enemmistöpäätös joka syntyy äänekkäimpien ja vaikutusvaltaisimpien jyräämällä. Riitelystä jää kaikille ikäviä ajatuksia. Paikallispolitiikassa ei ole aidosti voittajia jos päätös syntyy vain muutaman äänen enemmistöllä. Aina ja kaikissa asioissa pitäisi käynnistää sovintoneuvottelut jos valtuusto alkaa jakautumaan kahtia, kuten nyt on Jämsässä käynyt.

Muutama valtuutettu ei käyttänyt lainkaan puheenvuoroa. Muutama liennytti tilannetta kommentillaan. Enemmistö kävi sanasotaa keskenään. Kissaa ei uskallettu nostaa pöydälle, se löytynee pöydän alta lähitulevaisuudessa.

Himospyntän alueen rakentaminen - periaatepäätös, osa 2

Prosessin kulku karrikoiden ja hieman raflaavasti esitettynä:

1. Yrittäjä tekee tarjouksen kaupungille
2. Virkamiehet hyväksyvät tarjouksen ja esittävät kaupunginhallitukselle
3. Kaupunginhallitus lyö kumileimasimella osittain ymmärtämättä asiaa
4. Kaupunginvaltuusto lyö kumileimasimella lähes täysin ymmärtämättä asiaa

Mielestäni ymmärtämättömyydestä syntyy päätös, josta kaupunki saa "suota" vastineeksi. Olisi voitu saada tontteja Himospyntän alueelta, jotka olisi voitu helpommin realisoida.

Nyt kaupungilla on 11 kpl arvotonta "suota", jolla ei ole kuin nimellisarvo.

Jälleen tuettiin Himos Resort golf -yhtiötä satojen tuhansien edestä.

Miksi?

Eteenpäin

Tällaista on demokratia, eteeenpäin.

Huhtala - Vahterjärvi - Lortikanvuori - Huhtala

Pakkaskelin Isojärvi kierros on kierretty. Aamulla mittarissa oli - 10 C ja aurinko osittain killitteli pitkin päivää. Reissu aloitettiin Huhtalasta. Piipahdimme aluksi Kalalahden laavulla Isojärven rannassa. Siitä sitten jatkoimme Isojärven rantaa pitkin Vahtervuoren ylitse, joka on reitin hienoin ja karuin sekä hankalakulkuisin osuus. Vahterjärvellä oli ruokatauko. Hyvän reissun kruunaa erinomainen ruoka, joka laitettiin trangialla. Muista satsata ruokataukoon, koska se on retken helmi. Matka jatkui ja majava oli vallannut Lepolammin ja ison metsäalueen padollaan. Reittiäkin oli jouduttu tulvan takia siirtämään. Jotta reitillä oli vielä toinenkin hieno osuus menimme Lortikanvuoren ylitse. Lortikanvuori oli ainoa paikka Isojärvellä, jossa liikkumista on rajoitettu eli polulla pitää pysyä karussa kalliomaastossa. Sitten alkoikin reitin helpoimpia osuuksia Lortikanjärveltä kohti Huhtalan parkkipaikkaa. Matkaa kertyi 12 km, joten lopussa meni jo puurtamiseksi ja juttu ei enää kulkenut. Yksi kokemus jälleen takanapäin.

Himospyntän alueen rakentaminen - periaatepäätös

Jämsän kaupunki ostaa Himoksen (kaupunginvaltuuston kokous 7.11.2016) golfyrittäjältä Himos Resort Oy 11 kpl Patalahden golfkenttäalueen asemakaavatontteja sekä saman alueen toiselta maanomistajalta Juha Tammiselta 2 kpl asemakaavatontteja.

Jämsän kaupunginhallitus on kokouksessaan 31.10.2016 päättänyt ostaa Patalahden Golfkentän asemakaava-alueelta Himoksen golfyrittäjältä 11 kpl ja Juha Tammiselta 2 kpl asemakaavatontteja.

Kaupunginhallitus esittää päätöksessään valtuustolle

1. Että valtuusto hyväksyy esittelytekstissä selostetun periaatteen ostettujen tonttien käytöstä vastikkeena korvauksena Himospynttä -alueen kunnallistekniikan rakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin.

2. Että valtuusto toteaa järjestelyn tukevan Himoksen alueen
ympärivuotisen yritystoiminnan edellytysten kehittymistä ja sitä
on pidettävä kaupungin kehityksen kannalta tarkoituksenmukaisena järjestelynä.

Kauppahinta on Himos Resort Oy:n tonteista 429 000 € ja yksikköhinta 300 €/rakennusoikeusneliö ja Juha Tammisen tonteista 78 000 € ja yksikköhinta 300 €/rakennusoikeusneliö.

Järjestelyssä kaupungin ostamilla tonteilla ei ole kunnallistekniikkaa. Kaupunki on arvioinut Himos Resort Oy:ltä ostettavien tonttien sille jatkossa tulevan kunnallistekniikan rakentamisen kustannukseksi 130 000 €, mutta Juha Tamminen vastaa kustannuksellaan alueensa kunnallistekniikan, kustannusarvioltaan 167 000 €:n rakentamisesta kokonaisuudessaan.

Kaupunginhallitus esittää lisäksi valtuustolle päätettäväksi, että
- - -
Tarkoituksena maanvaihdolla on nopeuttaa Himos alueen rakentumista ja tukea maanomistajien toimintaedellytyksiä. Tällä etenemistavalla toteutuu maanomistajien tasapuolinen kohtelu. Kyseessä on poikkeustilanne, jonka vuoksi ko. järjestelyyn on ryhdytty ja joka on selostettu aikaisemmin käsitellyn pykälän alussa. Periaatepäätöksen jälkeen nykyisiä Himos Resort Oy:n ja Juha Tammisen maankäyttösopimuksia on täydennettävä siten, että siinä todetaan kunnallistekniikan muuttunut rakentamismenettely ja muut muuttuneet seikat molempien maanomistajien osalta vallitsevaa tilannetta vastaavaksi. Päätökset maankäyttösopimuksista tehdään
valtuustossa, samalla varmistetaan vakuuksien riittävyys.
- - -

Jämsän kaupunginvaltuusto tulee siis päättämään ja vahvistamaan käytännön, että

- Tällä etenemistavalla toteutuu maanomistajien tasapuolinen kohtelu.

- Tällaisilla maanvaihdoilla on tarkoitus nopeuttaa Himos alueen rakentumista ja tukea maanomistajien toimintaedellytyksiä.

- Tämän periaatepäätöksen jälkeen nykyisiä ja uusia maankäyttösopimuksia on täydennettävä siten, että niissä todetaan kunnallistekniikan muuttunut rakentamismenettely ja muut muuttuneet seikat maanomistajien osalta vallitsevaa tilannetta vastaavaksi.

- - -

Himospynttä alueen kokonaiskustannusarvio kaupungin jo tekemän Salavantien mäkiosuuden (Sovintoraitin risteyksestä n. 200 m) jälkeen (205.000 euroa) on 520.000 euroa. Tästä kustannuksesta kaupunki saisi maa-alueina ja rahana yhteensä 607.000 euroa. Kokonaiskustannuksia lisäävät Patalahden golfkenttä alueen asemakaava 2 alueen kunnallistekniikan rakentaminen 130.000 euroa ja arvioidut rahoitus-, myynti- ja rekisteröintikustannukset noin 62.000 euroa. Lisäksi maanluovutusjärjestelyissä kaupungille tulleiden tonttien myyntiriski sekä riski kunnallistekniikan rakentamisen kustannusarvioiden pitävyydestä siirtyy kaupungille.

- - -

Jämsän kaupunginvaltuuston on maankäyttösopimuksista päättävänä ja vastaavana tahona toteutettava sekä valvottava, että maanomistajien tasapuolinen kohtelu nyt päätetyillä ratkaisumalleilla toteutuu jatkossakin koko Himoksen alueella ja kaikkia maanomistajia sekä yrittäjiä kohtaan, uusien ja vanhojen maankäyttösopimuksien toteuttamisessa.

Jämsän kaupungilla tulisi olemaan vakuutena on tontteja, joista maksetaan 300 €/kem2 ja kunnallistekniikka maksaa lisäksi 300 €/kem2. Siis tontin arvo kunnallistekniikan kanssa on 600€/kem.

Kuka maksaa kaupungille 600 €/kem2 tontista, joka sijaitsee Himos alueen perähikiällä?
Mielestäni ei kukaan. Ja onko tämä tonttikauppa kaupungin ydinbisnestä?

Katso kartta, niin ymmärrät. Vakuus -tontit on kuvan vasemmassa alareunassa. Jos alue tullaan myymään niin, mitä ilmeisemmin viimeisten tonttien joukossa.

Näyttää olevan menossa ns "erikoisjärjestely" menossa. Esittelytekstissä lukee tarkalleen "Kyseessä on yksittäistapaus, joka on perusteltua kaupungin saamisten ja vakuusjärjestelyjen vuoksi". Miten tällä toteutuu maanomistajien tasapuolinen kohtelu?

Esittelytekstissä todetaan, että tämä tukee Himoksen ympärivuotista kehittymistä. Kuinka suosittua on golffaaminen talvella?

Esittelytekstin liitteessä olevat 11 tonttia on esitetty vain hyvin rajatulla karttakuvalla. Eikö haluta oikeasti kertoa, missä nämä tontit ovat?

Tonttien arvo Himoksen  "perähikiällä" on aivan laskennallinen tai teoreettinen. Niillä ei ole juurikaan arvoa ennenkuin ne on myyty. Mutta kuka ostaa tontteja hintaan 600 €/kem?

Lopputulemaltaan jään miettimään, että mitä Himos Resortille on niin sanotusti Jämsän kaupungin taholta luvattu, kun käärmettä tunnutaan ajettavan määrätietoisesti pyssyn suuhun?
Vai onko nämä vain omia kuvitelmiani?

Kenelle jää tässä leikissä loppujen lopulta Musta Pekka kortti käteen?

Vai onko tämä sittenkin hyvä malli? Olenko kuitenkin liian skeptinen?

Seija El Sayed - Oikeus totuuteen!

Nyt on olemassa kirjoitettuna perusteet kaupunginjohtajan erottamiseksi ja Jämsän kaupunginjohtajan vastine.

Perusteet ja vastine eivät kohtaa missään kohdin???
Miksi eivät kohdanneet?

Seija puki ajatukset sanoiksi.

- - -

Maanantaina oli Jämsän kaupunginvaltuusto suljettujen ovien takana käsittelemässä 14 valtuutetun jättämää aloitetta kaupunginjohtajan irtisanomiseksi. Tilaisuudessa käytiin läpi pitkä lista perusteita miksi aloite on jätetty. Tätä listaa ei ole julkisuuteen annettu. Valtuuston puheenjohtaja kävi perusteet läpi kohta kohdalta ja kaupunginjohtajan lakimies taas vastaavasti luki sujuvasti Salmisen antaman vastineen. Kummankaan puolen kertomaa ei ole tutkittu ja selvitetty, siksi se on tehtävä viipymättä.

Mielestäni kaikkien osapuolten ja kuntalaisten on oikeus tämä selvitys saada.

Kuntalaiset eivät saa jäädä uskoon, että 14 valtuutettua jättää tällaisen vaatimuksen löyhin perustein.Tämän asian voi selvittää vain tilapäinen valiokunta. Kysynkin voiko valtuusto ensi maanantaina olla perustamatta tätä valiokuntaa?

Seija El Sayed

- - -

Piritta Rantanen - Avataan silmälaput ja irrotetaan korvatulpat

Sain valtuutettuna seuraavanlaisen sähköpostin.

- - -
Avataan silmälaput ja irrotetaan korvatulpat

Kävin kesällä jokavuotisissa Jämsän raveissa, hieno tapahtuma. Neljä vuotta sitten minut valittiin Jämsä kaupunginhallituksenpuheenjohtajaksi, vastuullinen tehtävä.

Minut on pienestä pitäen opetettu siihen, että kun jotain tehdään, se pitää tehdä kunnolla eikä omia tehtäviä ja vastuuta voi siirtää muiden hoidettavaksi.

Olemme Jämsässä nyt erittäin vakavan päätöksen äärellä. Teemme ratkaisevaa päätöstä kaupungin tulevaisuuden, uskottavuuden ja kehittymisen kannalta. Surukseni olen joutunut toteamaan, että suuri osa valtuutetuista aikoo juosta nämä ravit silmälaput tiukasti silmillä ja korvatulppia avaamatta!

Kukaan ei tällaiseen tilanteeseen halua koskaan, mutta toistuvista laukoista ja väärään suuntaan ravaamisesta hyväkin hevonen hylätään.

Meillä on kaupungissa useita ohjeita, säännöksiä ja lakeja siitä kuinka kaupunginjohtajan on tehtäväänsä hoidettava. Hallintosäännön mukaan hänen on oltava läsnä ja huolehdittava kaupungin edustustilaisuuksista. Hänen on huolehdittava, että asiat valmistellaan huolellisesti ja hän toimii operatiivisena johtajana. Kuntalain mukaan kaupunginjohtaja on vastuussa johtoryhmän työskentelystä ja kaupunginjohtajalla on aina valmisteluvastuu asioista. Viranhaltijalaissa mainitaan siitä kuinka kaupunginjohtajan on suoritettava virkasuhteeseen kuuluvat tehtävät asianmukaisesti ja viivytyksettä sekä käyttäydyttävä aseman ja tehtävän edellyttämällä tavalla. Tätä vastuuta ei voi muille siirtää.

Kaupunginhallituksenpuheenjohtajana minun tehtävä on toimia kaupunginjohtajan esimiehenä ja toimittava koko kunnan ja kaikkien kuntalaisten edun mukaisesti. Kaupunginjohtajan eroa vaativan aloitteen olen allekirjoittanut kaikkiin näihin kohtiin vedoten. Luottamuspula on syntynyt pitkän ajan kuluessa. Asioita on yritetty parantaa useaan otteeseen. Niistä on keskusteltu kehityskeskusteluissa, kaupunginhallituksessa ja useiden muiden tahojen kanssa. Asioihin ei vain ole tullut parannusta.

Jämsän tulevaisuuden vuoksi on vähintä että asiat selvitetään perin pohjin ja vasta sitten tehdään päätös. Surullista jos päätöstä ei haluta tehdä faktojen perusteella. Minä ainakin haluan vastuuni kantaa tässäkin asiassa! Näissä raveissa ei ole voittajia!

- - -

Olen joutunut korjaamaan ajattelumaailmani

Ilkka Salmisen tullessa kaupunginjohtajaksi syksyllä 2010 kirjoitin alla olevan jutun. Viime vuosina olen joutunut toteamaan, että enää en voisi näin kirjoittaa.

Useat henkilöt ovatkin kysyneet, että näinkö vielä ajattelen?

Ja olen todennut, että vuonna 2010 olisin voinut näin ajatella. Kirjoitus olikin niin sanotusti ohjeellinen ja tavoitteellinen. Nyt aikaa on kulunut ja totuus on mielestäni toisenlainen. 

Punaisella merkityt kohdat kirjoittaisin toisin.

- - -
tiistai 21. joulukuuta 2010

Ilkka Salminen - Mies paikallaan

Kerrankin on saatu Jämsän kaupunkiin kaupunginjohtaja joka ei pumpulilla silittele. Suur Jämsän asioiden hoitoon on saatu mies joka ei kaunistele ja kumartele. Asiat otetaan asioina, kuunnellen. Ja sen jälkeen toimitaan. Epäkohtiin puututaan. Alaisilta vaaditaan tehokkuutta, niin kuin johtajan pitääkin tehdä. Asioille annetaan määräajat, joissa selvitykset tulee tehdä. Ryhti ja kuri ovat nyt ainakin johtoportaassa arkipäivää. Toivottavasti se leviää koko kaupungin organisaatioon ruohonjuuritasolle saakka.

Salmisen suorat alaiset luottavat häneen, sen olen henkilökohtaisesti kuullut heidän suustaan. Suorastaan nauttivat tästä ryhtiliikkeestä. Kaupunginjohtajan alaisiin syntyneestä luottamuksesta syntyy tulosta, uskokaa vaan.

Tällä oikealla johtamisella saadaan kaupungin asioita kuntoon, yksi asia kerrallaan. Se ottaa oman aikansa. Muutoksesta aiheutuu epävarmuutta, joka luo tuskaa ja ahdistusta. Mutta loppujen lopuksi kaikki kuitenkin ajautuu aikanaan balanssiin ja stabiiliuteen. 

Älkää te kansalaiset ruvetko heti lynkkaamaan miestä, jolla on halua ja kykyä laittaa asiat paremmalle tolalleen. Heti ollaan narua rasvaamassa.

Kaikkia harmittaa maksaa kunnallisveroa 21 %. Kaikissa keskusteluissa ihmisiä ottaa se päähän, se on oikeasti liikaa. Pitää tapahtua muutos, iso muutos, jotta veroprosentti laskee nykyisestä. Muutos ei tapahdu hetkessä kun rakenteisiin ja toimintatapoihin tulee muutoksia. Se kestää muutamia vuosia. Tämä hyvä työ on nyt alkanut.

Annetaan Salmiselle ja hänen alaisilleen työrauha hoitaa asioita.

- - -

Kupletin perusjuoni

Meni eilinen suljetuin ovin käyty kaupunginvaltuutettujen iltakoulu hieman hukkaan, kun aloitteen tekijät eivät päässeet kaupunginjohtajan vastinetta riittävästi kommentoimaan.

Minun mielestäni kaupunginjohtajan vastineessa ei myönnetty ensimmäistäkään epäkohtaa, mitkä epäluottamuslausessa oli esitetty. Olivatko kaikki kohdat tuulesta temmattuja?

Perusasia on se, että luottamus on mennyt ainakin minun osalta.

Ja koko kupletin peruskysymys on:
Onko Jämsän kaupunginjohtaja kykeneväinen johtamaan Jämsän kaupunkia?

Muut sivujuonteet ovat epäoleellisuuksia ja sivuseikkoja. Näiden asioiden keskusteluun ja käsittelyyn sorruttiin valtuuston iltakoulussa.

Jotta tehtyyn epäluottamuslauseeseen ja kaupunginjohtajan vastineeseen saadaan selko on perustettava tilapäinen valiokunta. On saatava selville kuka puhuu ns. "totta".