sunnuntai 17. maaliskuuta 2019

Hulevesitaksat golf- ja laskettelualueilla

Huomisen valtuuston päätettävänä on hulevesimaksujen taksat.

Kysyin aiemmin Jämsän kaupungilta, miten määräytyy eri kiinteistöjen hulevesimaksut. Sain seuraavanlaiset vastaukset "randomilla" esittämiini esimerkkikiinteistöihin.

Vastaus:
Taksaa valmisteltaessa on kiinteistöt 182-425-1-27, 182-429-16-338, 182-2-9903-0, 182-40-9903-0 tulkittu rakentamattomiksi, hulevesimaksua ei peritä rakentamattomilta kiinteistöiltä.

Kiinteistö 182-10-14-3 on pinta-alaltaan noin 9,2 hehtaaria ja kiinteistöllä on leipomo. Kiinteistö on alueella ja rakennettu. Luokittelu on 4 (Teollisuus, maatalous jne) ja osuu toiseksi isoimpaan kokohaarukkaan 5-25 ha. P= Perusmaksu 40€ / vuosi / kiinteistö, Kerroin KA = 5000 - 25000 m2 = 30 eli hulevesimaksu = P x KA = 40 € x 30 = 1200 € / vuosi.

Kiinteistö 182-430-1-98 koostuu kahdesta palasta ja on yhteenlasketulta pinta-alaltaan n. 15,2 ha. Laskettelurinteen alue ja luokiteltu siksi 4. luokkaan (Teollisuus, maatalous jne). Osuu myös toiseksi isoimpaan kokohaarukka 5-25 ha. P= Perusmaksu 40€ / vuosi / kiinteistö, Kerroin KA= 5000 - 25000 m2 = 30 eli hulevesimaksu = 40€ x 30 = 1200 € / vuosi.


Jäin miettimään ajatuksella saamaani vastausta. Tulos on alla ja samalla syntyi liuta kysymyksiä. Vertasin golf -kenttää ja laskettelurinnettä.

GOLFKENTTÄ
182-­40­-9903-­0, noin 30 ha eli golfkenttä on luokiteltu rakentamattomaksi ja siitä ei peritä hulevesimaksua. Hulevesimaksu on 0 €/v

"Taksaa valmisteltaessa on kiinteistöt 182-425-1-27, 182-429-16-338, 182-2-9903-0, 182-40-9903-0 tulkittu rakentamattomiksi, hulevesimaksua ei peritä rakentamattomilta kiinteistöiltä."

Golfkenttä

LASKETTELURINNE
182­-430­-1­-98, noin 15 ha eli "yksi" osa rinnealueesta on luokiteltu 4 luokkaan. Hulevesimaksu on  maksu 1200 €/v. HUOM!!! Hiihtokeskusyhtiöllä on monia kiinteistöjä. Eli todellinen vuosikustannus on tuhansia euroja.

"Kiinteistö 182­430­1­98 koostuu kahdesta palasta ja on yhteenlasketulta pinta­alaltaan n. 15,2 ha. Laskettelurinteen alue ja luokiteltu siksi 4. luokkaan (Teollisuus, maatalous jne). Osuu myös toiseksi isoimpaan kokohaarukka 5­25 ha. P= Perusmaksu 40€ / vuosi / kiinteistö, Kerroin KA= 5000 ­ 25000 m2 = 30 eli hulevesimaksu = 40€ x 30 = 1200 € / vuosi."

Laskettelukeskuksen yksi kiinteistö lukuisista
Näyttökuva 2019-3-17 kello 17.20.29.png

Ja sitten ne lupaamani kysymykset:

Miksi golfkenttä on luokiteltu rakentamattomaksi?
Ja miksi laskettelurinne on luokiteltu "Teollisuus, maatalous jne"? 
Ja mitä eroa niillä oikeasti huleveden kannalta oikeasti on?

Ja maksetaanko hulevesimaksua kiinteistöjen lukumäärän mukaisesti esitetyn laskentaperiaatteen mukaisesti?  Eli kaksi 6 ha kiinteistöä "Teollisuus, maatalous jne" maksaa enemmän hulevesimaksua kuin 30 ha?

Mikä on se taho joka käsittelee muutoshakemuksia eli armahtaa ja kohtuullistaa maksun? 
Toimiiko tämä hulevesimaksun kohtuullistaminen ns. "pärstä" -kertoimen mukaan?

Lopuksi laskettelurinteestä että golf -kentästä syntyy aivan samalla lailla hulevettä. Ongelmana on kesän rankat kaatosateet ei niinkään talven lumet. Kaatosateessa tulee vesi muutaman kymmenen minuutin aikana. Talven lumet sulavat päivien aikana ja tykkilumi sulaa luonnonlunta merkittävästi hitaammin.

Ei kommentteja: