sunnuntai 27. lokakuuta 2019

Kylpylän aiesopimuksen jatkaminen

Himoksen kylpylään liittyvä aiesopimus on katkolla 3.2.2020. Asia on käsitelty kaupunginvaltuuston kokouksessa 18.3.2019 pykälässä 6.

Kysymyksenähän sitten on, se että

- raukeaako aiesopimus

- ja jos raukeaa, niin mitä urbaanilegenda "ei ole mahdollista rakentaa 7 vuoteen" tarkoittaa.

Nämä asia selviävät pykälän kohdasta, joka on sanasta sanaan alla.

- - -
"Tämän aiesopimuksen ehdot ovat voimassa haettaessa asemakaavaa uudelleen. 

Tämä aiesopimus kuitenkin raukeaa, 

1. mikäli uudelleen haettu asemakaava ei lopulta tule lainvoimaiseksi tai 

2. mikäli asemakaava (alkuperäinen tai muutettu) saa lainvoiman, mutta vaiheen 1. mukaisia rakennustöitä ei ole aloitettu viimeistään kahden vuoden kuluessa asemakaavan lainvoimaiseksi tulosta lukien. 

Mikäli tämä aiesopimus raukeaa edellä mainituilla perusteella, ei Osapuolilla ole mahdollista aloittaa rakentamista kenenkään muun rakentamistahan kanssa ilman Lemminkäisen suostumusta seitsemään vuoteen tämän aiesopimuksen päättymisestä lukien.” 

Aiesopimuksen tekemisen jälkeen neuvotteluja on käyty useaan eri otteeseen ja kaupunginhallitus on antanut neuvottelijoille ohjeistusta eri vaiheissa (viimeksi 15.1.2018 § 3). Aiesopimuksen tarkoittama asemakaava on saanut lainvoiman 3.2.2017, joten aiesopimus kohdan 7.2 määräaika on mennyt umpeen 3.2.2019."
- - -

Ja kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle alla olevan mukaisesti ja valtuusto sen hyväksyi.

- - -
"Kaupunginhallitus päättää ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että Jämsän kaupunki jatkaa osaltaan Himos kylpyläprojektin aiesopimuksen kohdan 7.2 määräaikaa 3.2.2020 asti, ajankohtaan mennessä on oltava investointipäätös ja rakennustyöt on aloitettava, muutoin ko. aiesopimus raukeaa."
- - -

Sitten on mietinnän paikka. Jos oikein osaan lukea, niin aiesopimus raukeaa.

Ja sitten tulee myös pohdittavaksi se, että jos nyt ei ole kylpyläpäätöstä tehty 3.2.2020 mennessä, niin pitääkö aiesopimusta edelleen jatkaa vai ei.

Eteen tulevat myös kysymykset:
Miksi kylpylää ei ole vielä päätetty rakentaa?
Eikö paikka ole riittävän vetovoimainen ja kannattava?

ELI
"Mikäli tämä aiesopimus raukeaa edellä mainituilla perusteella, ei Osapuolilla ole mahdollista aloittaa rakentamista kenenkään muun rakentamistahan kanssa ilman Lemminkäisen suostumusta seitsemään vuoteen tämän aiesopimuksen päättymisestä lukien.”

ELI
Osapuolet ovat Lemminkäinen, HCR ja Jämsän kaupunki. Käsittääkseni joku muu voi rakentaa jonnekin muualle? Vai?

Jämsän kaupungin tehtävä on hoitaa infra, koska se on kaupungin tehtävä. Sen ei täydy olla sopijaosapuolena.

On taas onnistuttu tekemään tekemään sopimuksien sopimus. Mielestäni vastapuolen lakimiehen laatima.

Toivotaan vielä kuitenkin, että kylpylän rakentamispäätös tulee. Se on meidän kaikkien jämsäläisten veronmaksajien ja etenkin Himosturistien etu ja tavoite. Rakentamispäätös tulee aiheuttamaan ison lumipalloefektin, josta emme osaa edes uneksia.

Jatkan uneksimista kylpylästä ;)

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti

Ole hyvä ja kirjoita kommentti